体育用品店租赁合同样本

体育用品店租赁合同样本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本文件及其所有附件、附录和附录中的条款。1.1.2“租赁方”指甲方，即体育用品店的拥有者或合法代表。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁体育用品店的一方。1.1.4“租赁物”指租赁方根据本合同出租的体育用品店。1.1.5“租赁期限”指本合同第3章规定的租赁期限。1.2术语1.2.1“租金”指承租方根据本合同支付的租赁费用。1.2.2“维修费用”指租赁物的维修和保养费用。1.2.3“违约金”指违反本合同规定的一方应支付的违约金。第二章租赁物的描述2.1租赁物的描述2.1.1租赁物位于[地址]，包括但不限于建筑物、设备、装修和固定装置。2.1.2租赁物的用途为体育用品店的经营。第三章租赁期限3.1租赁期限的起始和终止3.1.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.1.2租赁期限届满后，本合同自动终止，除非双方另行签订书面续约协议。3.2提前终止3.2.1在租赁期限内，任何一方均有权提前终止本合同，但应提前[通知期限]书面通知对方。3.2.2提前终止合同的方应支付相应的违约金。第四章租金与费用4.1租金的支付4.1.1承租方应按照本合同约定的金额和支付周期支付租金。4.1.2租金支付方式为银行转账、现金或双方约定的其他方式。4.2维修费用4.2.1维修费用由租赁方承担，除非因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。4.2.2维修费用的支付方式和周期由双方另行约定。4.3违约金4.3.1如一方违反本合同规定，应支付违约金。4.3.2违约金的金额由双方在附件中约定。第五章保密条款5.1保密义务5.1.1双方应对本合同的条款和双方的商业秘密保密。5.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的商业秘密。5.2保密期限5.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或双方另行约定的时间止。5.2.2本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至商业秘密失去保密价值。（注：由于篇幅限制，仅提供合同的第一章至第五章。后续章节可参照此格式继续撰写。）第六章租赁物的使用与维护6.1使用权6.1.1承租方在租赁期限内享有租赁物的使用权。6.1.2承租方应合理使用租赁物，并遵守租赁物的使用说明和规定。6.2维护责任6.2.1租赁方负责租赁物的维修和保养。6.2.2承租方应及时通知租赁方租赁物的维修和保养需求。6.3改建与装修6.3.1承租方在租赁期限内进行的改建和装修需经租赁方书面同意。6.3.2改建和装修的费用由承租方承担，除非双方另有约定。第七章保险7.1保险责任7.1.1租赁方应购买租赁物的保险，并确保保险的有效性。7.1.2保险费用由租赁方承担，除非双方另有约定。7.2保险赔偿7.2.1如租赁物发生保险事故，租赁方应按照保险合同的约定向保险公司索赔。7.2.2保险赔偿款项应由租赁方支付给承租方，以补偿承租方的损失。第八章违约与解决8.1违约的定义8.1.1违约指任何一方违反本合同的规定。8.1.2违约行为包括但不限于未支付租金、未履行维修责任、未经许可改建装修等。8.2违约的处理8.2.1违约方应立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。8.2.2如违约方未能及时纠正违约行为，守约方有权解除本合同。8.3争议解决8.3.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。8.3.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九章不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政策变化等。9.2不可抗力的影响9.2.1如租赁物因不可抗力无法正常使用，租赁期限相应顺延。9.2.2双方因不可抗力无法履行本合同的，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。9.3不可抗力的处理9.3.1双方应共同协商解决不可抗力带来的问题。9.3.2如协商无果，任何一方均有权解除本合同。第十章其他条款10.1合同的修改与补充10.1.1本合同的修改和补充需经双方书面同意。10.1.2修改和补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2合同的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权益转让给第三方。10.2.2如一方转让本合同的权益，另一方有权解除本合同。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意将本合同的争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。（注：由于篇幅限制，仅提供合同的第六章至第十章。后续章节可参照此格式继续撰写。）第十一章通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式进行。11.2送达效力11.2.1通知在发送后即视为送达。11.2.2如邮寄通知，以邮戳日期为准；如电子邮件通知，以发送日期为准。第十二章合同的解除12.1解除权12.1.1在租赁期限内，任何一方有权解除本合同，但应提前[通知期限]书面通知对方。12.1.2解除合同的一方应支付相应的违约金。12.2解除的后果12.2.1合同解除后，双方的权利义务终止。12.2.2解除合同的一方应按照约定退还已支付的租金和其他费用。第十三章权利与义务的转让13.1权利的转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利转让给第三方。13.1.2如一方转让本合同的权利，另一方有权解除本合同。13.2义务的转让13.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的义务转让给第三方。13.2.2如一方转让本合同的义务，另一方有权解除本合同。第十四章合同的生效与终止14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同的附件和补充与本合同具有同等法律效力。14.2合同的终止14.2.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。14.2.2本合同因违约、不可抗力等原因无法履行时终止。第十五章附件与签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于租赁物的平面图、装修方案、保险单等。15.1.2附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同一式两份，双方各执一份。15.2.2双方应在合同和附件上签字（或盖章）并注明日期，以示确认。附件：（请在此处列明所有附件，包括平面图、