商业地产车库转让协议书

商业地产车库转让协议书合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义本协议中，除非上下文另有要求，以下词语具有以下含义：1.1.1“协议”指的是本商业地产车库转让协议书及其附件。1.1.2“转让方”指的是拥有车库所有权并同意将其转让给受让方的个人或实体。1.1.3“受让方”指的是同意购买并接受车库所有权的个人或实体。1.1.4“车库”指的是位于[地址]的、由转让方所拥有的、用于停放机动车辆的场所。1.1.5“转让价格”指的是双方约定的车库转让的总价款。1.1.6“交付日”指的是车库所有权转移给受让方的日期。1.1.7“法律法规”指的是中华人民共和国的法律、法规、规章和规范性文件。第二章转让价格与支付方式2.1转让价格2.1.1双方同意，车库的转让价格为人民币【】元（大写：【】元整）。2.1.2转让价格已包括车库的所有权转让所需的一切税费、费用和支出。2.2支付方式2.2.1受让方应按照以下方式向转让方支付转让价格：2.2.1.1在本协议签署之日起【】个工作日内，支付转让价格的【】%作为定金。2.2.1.2在交付日之前【】个工作日内，支付剩余的转让价格。第三章车库的交付与所有权转移3.1交付3.1.1转让方应于交付日将车库交付给受让方。3.1.2交付包括但不限于车库的钥匙、所有权证书和其他相关文件。3.2所有权转移3.2.1在受让方支付完全部转让价格后，转让方应立即将车库的所有权转移给受让方。3.2.2双方应共同办理车库所有权转移的登记手续。第四章双方的权利与义务4.1转让方的权利与义务4.1.1转让方有权按照本协议收取转让价格。4.1.2转让方应保证车库的所有权清晰、无争议，并承担与此相关的法律责任。4.2受让方的权利与义务4.2.1受让方有权按照本协议的规定接收车库并取得其所有权。4.2.2受让方应按照本协议的规定支付转让价格。第五章争议解决5.1协商解决5.1.1双方应通过友好协商的方式解决因本协议引起的或与本协议相关的任何争议。5.1.2如协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。5.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六章车库的描述与条件6.1车库的描述6.1.1车库位于[地址]，具有[面积]平方米的使用面积。6.1.2车库具备完善的基础设施，包括[基础设施列表]。6.1.3车库的设计和建设符合[相关法律法规名称]的规定。6.2车库的条件6.2.1转让方应保证车库在交付时处于良好、适宜使用的状态。6.2.2转让方应提供车库的维修记录和保养报告。第七章保修与售后服务7.1保修7.1.1转让方应提供车库的保修服务，保修期限为[保修期限]。7.1.2在保修期限内，如车库出现非人为原因的损坏，转让方应负责修复。7.2售后服务7.2.1转让方应提供车库的售后服务，包括[售后服务内容]。7.2.2受让方有权要求转让方提供车库的使用培训和指导。第八章违约与救济8.1违约8.1.1如一方违反本协议的任何条款，视为违约。8.1.2违约方应承担因违约引起的责任和后果。8.2救济8.2.1如转让方违约，受让方有权要求转让方履行协议或赔偿损失。8.2.2如受让方违约，转让方有权要求受让方履行协议或赔偿损失。第九章不可抗力9.1不可抗力9.1.1双方在履行本协议过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等。9.2不可抗力的影响9.2.1如不可抗力事件导致一方无法履行协议，该方应提供相关证明。9.2.2双方应协商延长协议期限或调整协议内容，以减轻不可抗力事件的影响。第十章其他条款10.1完整协议10.1.1本协议构成双方之间关于车库转让的完整协议。10.1.2本协议取代了双方之前关于车库转让的所有口头或书面协议。10.2修改与补充10.2.1本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签署。10.2.2修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。10.3法律适用与司法管辖10.3.1本协议的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。10.3.2双方同意，如发生争议，由[法院名称]管辖。10.4通知与送达10.4.1双方之间的通知和送达应按照本协议约定的地址和方式进行。10.4.2通知和送达以邮寄、电子邮件或传真方式进行，视为有效送达。第十一章使用与维护11.1使用11.1.1受让方应按照车库的设计用途合理使用车库。11.1.2受让方不得将车库用于违法活动或存放危险物品。11.2维护11.2.1受让方应定期对车库进行维修和保养，以保持车库的正常使用。11.2.2受让方应保存维修和保养的记录，并在转让方要求时提供。第十二章知识产权与保密12.1知识产权12.1.1转让方保证其对车库的设计和建设不侵犯第三方的知识产权。12.1.2受让方不得以任何形式侵犯转让方的知识产权。12.2保密12.2.1双方应对本协议的内容和履行过程中的商业秘密予以保密。12.2.2保密义务在本协议终止后仍继续有效。第十三章协议的终止13.1协议的终止13.1.1在发生以下情况时，本协议可以终止：13.1.1.1双方协商一致终止；13.1.1.2任一方明确表示不再履行协议；13.1.1.3任一方发生破产、清算等情形。13.2终止后的处理13.2.1协议终止后，双方应按照协议的约定处理已履行的事项。13.2.2协议终止不免除双方在协议终止前已产生的权利和义务。第十四章争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应通过友好协商的方式解决因本协议引起的或与本协议相关的任何争议。14.1.2如协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。14.2仲裁裁决14.2.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五章附件与签字15.1附件15.1.1本协议的附件包括但不限于：15.1.1.1车库的平面图和设计图；15.1.1.2车库的维修和保养记录；15.1.1.3双方的联系