时尚街区一手购房合同范本

时尚街区一手购房合同范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义除非上下文另有要求，本合同中使用的下列术语应具有如下含义：1.1.1“合同各方”指甲方和乙方。1.1.2“房产”指甲方出售给乙方的位于【房产地址】的房产。1.1.3“购房款”指甲方出售房产给乙方所应支付的款项。1.1.4“交付日”指甲方将房产交付给乙方的日期。1.1.5“违约金”指甲方或乙方违反本合同约定应支付给守约方的款项。第二章合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：【甲方名称】。2.1.2甲方地址：【甲方地址】。2.1.3甲方联系方式：【甲方联系方式】。2.1.4甲方代表人：【甲方代表人】。2.2乙方信息2.2.1乙方名称：【乙方名称】。2.2.2乙方地址：【乙方地址】。2.2.3乙方联系方式：【乙方联系方式】。2.2.4乙方代表人：【乙方代表人】。第三章房产信息3.1房产描述3.1.1房产位于【房产地址】。3.1.2房产面积为【房产面积】平方米。3.1.3房产用途为【房产用途】。3.1.4房产性质为【房产性质】。第四章购房款4.1购房款金额4.1.1乙方应向甲方支付的购房款金额为【购房款金额】元。4.1.2购房款支付方式为【支付方式】。4.1.3购房款支付期限为【支付期限】。第五章交付与过户5.1交付日5.1.1甲方应于【交付日】将房产交付给乙方。5.1.2交付日的延期或提前，需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.1.3交付日的延期或提前，不应影响本合同其他条款的履行。5.2过户手续5.2.1甲方应在交付日后【过户手续办理期限】内，协助乙方办理房产过户手续。5.2.2乙方应在过户手续办理期间，提供必要的文件和资料。5.2.3过户手续办理完毕后，房产的所有权归乙方所有。（未完待续，后续章节将在后续回复中提供）第六章房产质量与瑕疵6.1质量保证6.1.1甲方保证房产符合国家有关建筑、质量、安全、环保等方面的标准和规定。6.1.2甲方应提供房产的相关质量证明文件，包括但不限于施工图纸、验收报告等。6.1.3乙方在接收房产时，应对房产进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行修复或更换。6.2瑕疵处理6.2.1如房产存在隐蔽瑕疵，乙方在验收时未能发现的，甲方应在质量保证期内负责修复。6.2.2甲方应在接到乙方通知后【瑕疵处理期限】内，对房产的瑕疵进行修复。6.2.3如甲方未能按期修复，乙方有权自行修复，并有权向甲方追偿因此产生的费用。第七章不可抗力7.1不可抗力定义7.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、动乱等。7.1.2不可抗力事件的发生，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。7.2不可抗力影响7.2.1如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方。7.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，尽力减轻不可抗力事件的影响。7.2.3如不可抗力事件持续超过【不可抗力持续期限】，双方均有权解除本合同。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金。8.1.2甲方应赔偿因违约给乙方造成的损失，包括直接损失和间接损失。8.1.3如甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的利息。8.2乙方违约8.2.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金。8.2.2乙方应赔偿因违约给甲方造成的损失，包括直接损失和间接损失。8.2.3如乙方违约导致合同解除，乙方无权要求退还已支付的购房款。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构】进行调解。9.2仲裁9.2.1如调解不成，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构】进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章其他条款10.1合同变更10.1.1本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签署。10.1.2未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。10.2法律适用与管辖10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方同意，本合同引起的或与本合同有关的一切争议，由【管辖法院】管辖。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】年。10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4合同解除10.4.1在本合同有效期内，如发生法定解除情形，双方有权解除本合同。10.4.2双方协商一致，可以解除本合同，但应以书面形式确认。10.5通知与送达10.5.1本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，应以书面形式送达对方。10.5.2通知、要求或其他通讯的送达，应以传真、电子邮件、快递或挂号信等方式进行。10.5.3通知、要求或其他通讯的送达日期，以送达凭证记载的日期为准。第十一章保修与服务11.1保修期限11.1.1甲方应提供房产保修服务，保修期限自房产交付日起计算。11.1.2房产主体结构的保修期限为【房产主体结构保修期限】年。11.1.3房产设备、设施的保修期限为【房产设备设施保修期限】年。11.2保修责任11.2.1在保修期限内，如房产出现质量问题，甲方应负责修复。11.2.2甲方应在接到乙方通知后【保修处理期限】内，对房产的质量问题进行修复。11.2.3保修服务不包括乙方使用不当或第三方原因造成的损坏。第十二章知识产权12.1甲方权利12.1.1甲方保证房产的设计、施工等不侵犯第三方的知识产权。12.1.2甲方应承担因房产知识产权问题引起的法律责任。12.2乙方权利12.2.1乙方有权使用房产，并享有房产使用相关的知识产权。12.2.2乙方不得侵犯甲方的知识产权，不得以任何形式复制、传播甲方的知识产权。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1双方对本合同的条款和内容负有保密义务。13.1.2双方不得向第三方披露或泄露本合同的任何信息。13.2保密期限13.2.1保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。13.2.2双方同意，保密义务不因本合同的终止或履行完毕而终止。第十四章合同终止14.1合同终止条件14.1.1双方协商一致，可以终止本合同。14.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行，持续超过【不可抗力持续期限】，双方均有权终止本合同。14.2合同终止后的处理14.2.1本合同终止后，双方应按照本合同的约定处理已履行的事项。14.2.2本合同终止后，不影响双方根据本合同已产生的权利和义务。第十五章附件与签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：附件1：房产平面图附件2：房产设备设施清单附件3：房产质量保证书15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同经甲乙双方签字或盖