2024土地种植租赁合同范本

2024土地种植租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的__________平方米土地使用权，并愿意将其出租给乙方用于种植农作物；乙方愿意承租甲方上述土地，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条土地租赁1.1甲方将位于__________（地块位置）的__________平方米土地出租给乙方，乙方有权在租赁期内使用该土地进行种植活动。1.2乙方租赁该土地的用途为种植__________（农作物名称），不得擅自改变土地用途。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年，总计__________元/年。2.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）租赁期开始前，乙方支付首年租金的__________%，即__________元；（2）每年租赁期续签时，乙方支付当年租金的__________%，即__________元；（3）乙方应在每年的__________月__________日前将租金支付给甲方。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内对租赁土地的合法使用权；（2）保证租赁土地的__________（水、电、交通等基础设施条件）满足乙方种植需求；（3）在租赁期内，甲方不得干涉乙方的种植活动，不得擅自提高租金；（4）租赁期满后，甲方应按照合同约定办理土地归还手续。3.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（2）按照约定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金；（3）合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行非法经营活动；（4）租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，交还给甲方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。4.2甲方未按约定提供租赁土地或者租赁土地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：1.土地使用权证明2.乙方种植计划书3.租赁合同补充协议4.土地现状照片5.租赁期满后的土地恢复原状确认书6.乙方支付租金的凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或土地不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定用途使用土地或改变土地用途，视为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。4.任何一方违反合同约定导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁土地的时间范围。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：应及时与当地政府部门沟通，提供相关证明文件，必要时寻求法律途径解决。2.乙方种植活动导致土地质量下降：双方可签订补充协议，明确乙方保护土地的责任和义务。3.租金支付纠纷：甲方应提供正规发票，乙方应按时支付租金，双方可协商解决纠纷。4.租赁期满后的土地恢复原状问题：双方可签订确认书，明确乙方在租赁期满后的责任和要求。五、所有应用场景：1.农业企业租赁土地