安置房的购房合同

安置房的购房合同合同编号：__________合同双方：甲方（出售方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（购买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________第一条房屋描述1.1房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为____平方米。1.2房屋所有权证号：________________。1.3房屋现状：________________。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付购房款的____%。3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起____日内支付完毕。3.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第五条权利和义务5.1甲方保证所述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用和所有权的情形。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。5.3乙方应合理使用房屋，并遵守物业管理等相关规定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。6.2本合同的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.过户手续相关文件5.物业管理相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按照约定协助乙方办理过户手续。3.乙方未按照约定时间支付购房款。4.乙方未合理使用房屋，违反物业管理等相关规定。三、法律名词及解释：1.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买房屋的款项。2.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。3.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。4.物业管理：指对房屋及小区进行管理、维护和保养的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.甲方交付的房屋与约定不符：甲方应承担违约责任，乙方有权要求退房或要求甲方按照约定交付房屋。3.乙方未按约定时间支付购房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间支付购房款。4.乙方未合理使用房屋，违反物业管理等相关规定：甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并遵守相关规定。五、所有应用场景：1.甲方为安置房的所有权人，愿意将房屋出售。2.乙方愿