办公室转让协议书

办公室转让协议书合同编号：__________甲方（转让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________乙方（受让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于：1.甲方为办公场所的现有使用者，并拥有该场所的使用权；2.乙方愿意受让甲方现有的办公场所，并愿意按照本协议的约定支付转让费用；3.双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成一致，特订立本协议。第一条转让标的1.1本协议的转让标的是甲方现有的办公场所，位于____________________，面积为____________________平方米。1.2甲方应保证其在转让过程中提供的办公场所的相关信息真实、准确、完整。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付转让费用共计人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付转让费用的期限为本协议签订之日起__________日内。2.3乙方支付转让费用的方式为：__________（转账/现金/支票等）。第三条转让手续3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将办公场所的相关使用权、产权等手续转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于产权过户、用水用电过户等。第四条甲方的陈述与保证4.1甲方保证其对办公场所享有合法的使用权和处置权，不存在任何法律纠纷。4.2甲方保证办公场所的设施设备齐全、功能正常，不影响乙方的正常使用。4.3甲方应向乙方提供办公场所的钥匙、门禁卡等，并协助乙方搬入。第五条乙方的陈述与保证5.1乙方应按照本协议约定的价格和期限支付转让费用。5.2乙方应按照本协议约定的期限完成办公场所的搬迁工作。5.3乙方应遵守办公场所的相关管理规定，不得擅自改变办公场所的用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按照约定时间完成转让手续，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为转让费用的__________%。6.3若乙方未按照约定时间支付转让费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为转让费用的__________%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.办公场所所有权或使用权证明文件2.办公场所的设施设备清单3.办公场所的水电过户手续文件4.办公场所的产权过户手续文件5.办公场所的钥匙、门禁卡等二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成转让手续，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付转让费用，视为违约。3.甲方提供的办公场所相关信息不真实、准确、完整，视为违约。4.乙方擅自改变办公场所的用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.办公场所：指甲方现有的办公场所，位于特定地址，具有特定面积。2.转让费用：指乙方应向甲方支付的办公场所使用权转让的费用。3.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间完成转让手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权要求甲方尽快完成转让手续。2.乙方未按照约定时间支付转让费用：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权要求乙方尽快支付转让费用。3.甲方提供的办公场所相关信息不真实、准确、完整：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方提供真实、准确、完整的办公场所信息。4.乙方擅自改变办公场所的用途：解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方恢复办公场所的原有