带地下储藏室房屋出售协议书

带地下储藏室房屋出售协议书合同编号：__________甲方（出卖人）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________住所地：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：该房屋为__________结构，建筑总面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，共有建筑面积为__________平方米。1.3房屋附属设施：该房屋带有地下储藏室，储藏室面积为__________平方米。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本协议签订之日起__________日内，向甲方支付房价的__________%作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作价款。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付房价的__________%。（3）剩余房价款乙方应按照__________银行贷款的相关规定支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应在本协议签订之日起__________日内，共同向__________房地产交易中心办理房屋过户手续。3.3过户费用由__________方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋及附属设施的所有权归甲方所有，如因房屋及附属设施的所有权发生争议，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本协议约定的时间支付房价款，如乙方逾期支付房价款，应按照逾期部分房价款的__________%支付违约金。4.3甲方应在本协议约定的时间内交付该房屋及附属设施，如甲方逾期交付，应按照逾期交付部分房价款的__________%支付违约金。4.4双方应共同履行本协议，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.附属设施清单4.定金收据5.付款凭证6.房屋交付确认书7.过户申请书8.过户费用支付凭证9.房屋所有权转移登记证明10.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋及附属设施，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付房价款，视为违约。3.甲方未保证房屋及附属设施所有权，导致所有权争议，视为违约。4.双方未按照约定履行协议，导致争议无法协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的合法所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买方为保证交易履行，按照约定向卖方支付的一定金额的钱款。3.违约金：指违约方按照约定或者依法应当支付给对方的一定金额的赔偿金。4.过户：指房屋所有权转移登记，将房屋所有权从原所有权人名下转移到新所有权人名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。2.乙方未按期支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。3.房屋所有权争议：解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。4.过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极协助办理过户手续，如有问题，可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方作为购房者，愿