2024年有房贷的离婚协议范本（二篇）

第3页共3页2024年有房贷的离婚协议范本男方：____年____月____日生身份证号码：____号女方：____年____月____日生身份证号码：____号男女双方于____年____月____日在____市____区民政局办理结婚登记手续，由于_____，无法一起继续共同生活，夫妻感情已完全破裂，婚姻期间亦无生育子女，经双方同意协议离婚，结束婚姻关系，二人各奔前程，现就自愿离婚一事达成如下协议：一、男女双方自愿离婚，并于____年____月____日至____省____市民政局办理离婚手续。二、财产的分配：（一）夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币_____万元，现值人民币_____万元（包括房内装修内附属设施）。购房时以男方为主贷人贷款_____万元，现尚剩余贷款本金_____万元。该房购买时首付_____万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款_____万元，折价款计算公式为：房屋现价_____万元—未还贷款本金_____万元/2。女方给付男方的折价款_____万元在两年内分3次付清：第一次，办理完离婚手续当天给付人民币_____万元;第二次，办理完离婚手续的当年____月____日之前，给付男方人民币_____万元;第三次，办理完离婚手续的次年____月____日之前，给付男方人民币_____万元。女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。房内的家用电器及家具等等，双方同意作价_____万元，归女方所有，女方向男方支付_____万元（二）夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。（三）双方应当如实告知对方尚未知悉的债权债务，故意隐瞒或转移财产等不诚实行为造成相对方损失的，承担相应的法律责任。公平性的补偿，由于离婚给一方生活带来困难，有能力的一方给予相应的经济补偿。四、本离婚协议书所订各条，经由双方同意切实履行，如有违约情事，或非法干扰他方，应受法律之制裁。五、本协议书壹式五份，男女双方及见证人各执一份为凭，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。说明：我们双方均具有完全民事行为能力，自愿离婚，共同签署本协议。上述协议能自觉遵守，并保证不侵害国家、集体，及其他人的合法权益。男方：_____（签字）女方：_____（签字）____年____月____日____年____月____日2024年有房贷的离婚协议范本（二）离婚协议书当事人：甲方（姓名、身份证号码）、乙方（姓名、身份证号码）根据中华人民共和国婚姻法及相关有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就解除婚姻关系事宜达成以下协议：一、离婚方式双方同意以离婚方式解除婚姻关系。二、夫妻共同财产的处理1.婚前财产双方认可各自婚前财产的所有权归属，不进行分割。2.婚后共同财产（1）现有房产甲方与乙方共同拥有房产一套，位于（房产地址）。根据双方的协商一致，对该房产的处理如下：-甲方将房产的所有权转让给乙方，乙方将成为房产的唯一拥有人；-甲方对乙方的房产转让表示同意，并与乙方一同协调解决有关转让手续及相关费用问题；-甲方在转让后不再享有该房产产生的任何权益。（2）房产贷款双方共同对房产办理了一笔房产贷款，贷款余额为XX万元。对于房产贷款的偿还，双方达成以下协议：-甲方与乙方共同承担未还房产贷款的偿还责任；-房产贷款的偿还由乙方继续支付，并由甲方提供必要的协助。3.财产调节为了维护双方的权益，甲方与乙方同意进行财产调节，以达到公平分割的原则。双方共同确认各自财产的情况，并共同决定对财产进行适当的分割。（1）银行存款双方自愿协商，将共同财产中的银行存款进行分割。经核对，甲方应得银行存款XX万元，乙方应得银行存款XX万元。（2）投资收益双方自愿协商，将共同财产中的投资收益进行分割。经核对，甲方应得投资收益XX万元，乙方应得投资收益XX万元。（3）其他共同财产双方自愿协商，将其他共同财产按照公平原则进行适当分割。三、债务清偿1.共同债务（1）甲方与乙方共同承担已知债务和责任，包括但不限于婚姻期间所产生的债务、房产贷款及其它需要共同偿还的债务。（2）如其中一方出现不履行债务的情况，对方有权向违约方追偿。2.个人债务（1）甲方个人债务由甲方自行承担，并保证乙方不承担其中的任何责任。（2）乙方个人债务由乙方自行承担，并保证甲方不承担其中的任何责任。四、子女抚养双方同意对未成年子女的生活、教育和成长问题进行共同协商，并共同承担责任。双方都应尽力为子女提供稳定的生活环境和满足其成长需求的物质条件。五、赡养费及经济补偿鉴于双方的经济状况和离婚协议的整体情况，甲方与乙方就经济赡养费及经济补偿事宜达成以下协议：1.乙方放弃向甲方索取经济赡养费及经济补偿的权利；2.甲方同意向乙方支付经济赡养费XX元/月，并支付经济补偿总额XX万元。六、其他事项1.离婚手续双方同意自愿离婚，甲方与乙方协助对方办理离婚手续，并提供必要的协助与配合，以便顺利解除婚姻关系。2.财产分割双方对协议中的财产分割事项表示认可，并承诺各自按照协议的内容履行义务。3.协议效力本协议经双方签字确认后生效，成为双方之间的约定，具有法律