储藏室租赁协议书

储藏室租赁协议书合同编号：__________储藏室租赁协议书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁储藏室基本信息1.1储藏室位于__________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁储藏室的用途为__________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__天向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、使用及保管3.1乙方应合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途，不得将储藏室转租、转借给第三方。3.2乙方应妥善保管储藏室内的物品，因保管不善造成的损失，由乙方承担。3.3租赁期间，乙方如需对储藏室进行装修、改造，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。租赁期满后，如乙方未支付装修、改造费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。四、维修及保养4.1租赁期间，储藏室的维修及保养责任如下：（1）结构主体、设施设备及公共部位的维修保养由甲方负责；（2）乙方自有设施设备的维修保养由乙方负责。4.2甲方应在接到乙方维修保养申请后的__小时内予以响应，并在__小时内予以解决。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方，并采取措施减少损失。五、押金及退还5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将储藏室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内退还乙方押金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。6.2如乙方未按照约定用途使用储藏室，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.储藏室租赁协议书正本2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.储藏室所有权证明文件5.储藏室现状图片或视频资料6.租金支付凭证7.维修保养申请单8.违约金支付凭证9.押金退还凭证10.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用储藏室2.乙方未按时支付租金3.乙方未按时支付押金4.乙方未按时支付违约金5.甲方未按时提供储藏室或未按照约定条件提供6.甲方未按时退还押金7.甲方未按时履行维修保养义务8.甲方未按照约定条件允许乙方进入储藏室9.乙方未按照约定条件将储藏室交还给甲方10.其他违反本协议的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有储藏室所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁储藏室并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁储藏室的起始日期至终止日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的储藏室使用费。5.押金：指乙方为保证履行本协议约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行本协议约定而应支付给另一方的赔偿金。7.维修保养：指对储藏室及附属设施进行维护、修缮、保养等活动。8.违约行为：指一方未履行本协议约定的义务或违反本协议的其他条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按时提供储藏室解决办法：提前与甲方沟通，要求其在约定时间内提供储藏室。3.问题：乙方未按照约定用途使用储藏室解决办法：及时制止并纠正，严重者解除协议并扣除违约金。4.问题：甲方未按时退还押金解决办法：提醒甲方及时退还，如有损坏或未支付费用，扣除相应费用后退还。5.问题：维修保养问题解决办法：及时与甲方沟通，甲方应在约定时间内响应并解决。6.问题：争议解决解决办法：友好协商，协商不成的情况下向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁储藏室用于存放物品2.储藏室出租方为个体经营者或企业3.租赁期限为短期或