建设工程合同的终止条件

建设工程合同的终止条件合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1委托方：__________2.2承包方：__________三、合同的终止条件3.1在合同履行过程中，如遇下列情况之一，委托方有权终止合同：（1）承包方严重违约，导致工程无法继续进行；（2）承包方丧失合同履行能力，工程；（3）因不可抗力因素导致工程无法进行；（4）法律、法规规定应当终止合同的其他情形。3.2合同终止后，承包方应立即停止施工，妥善保管工程现场，配合委托方处理善后事宜。3.3合同终止后，委托方应按照合同约定支付已完成的工程价款，并按照实际完成工程量支付承包方的违约金。3.4合同终止后，双方应友好协商解决合同终止过程中出现的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、合同的解除4.1在合同履行过程中，如遇下列情况之一，委托方有权解除合同：（1）承包方严重违约，导致工程质量、进度、安全等方面无法满足约定要求；（2）承包方未经委托方同意，擅自分包、转包工程；（3）承包方涉嫌违法行为，导致合同无法继续履行；（4）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。4.2合同解除后，承包方应按照合同约定支付违约金，并承担因合同解除所导致的损失。4.3合同解除后，双方应友好协商解决合同解除过程中出现的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、违约责任5.1承包方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面不符合约定要求的，应承担违约责任，赔偿委托方因此造成的损失。5.2委托方未按照合同约定支付工程价款，导致工程无法正常进行的，应承担违约责任，向承包方支付违约金。5.3双方违反合同约定的其他条款，应按照合同约定承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼过程中，双方应保证工程现场的顺利进行，不得因诉讼影响工程的正常进行。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。7.3合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。委托方（盖章）：__________承包方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.工程质量标准和要求5.施工方案和施工组织设计6.合同履行过程中产生的所有往来函件和文件二、违约行为及认定：1.承包方严重违约，导致工程无法继续进行，包括但不限于：未能按照约定的时间节点完成工程进度工程质量不符合约定的质量标准未经委托方同意，擅自分包、转包工程承包方丧失合同履行能力，工程2.承包方涉嫌违法行为，导致合同无法继续履行3.委托方未按照合同约定支付工程价款，导致工程无法正常进行4.双方在其他约定条款中明确的违约行为三、法律名词及解释：1.委托方：指合同中约定的有权委托承包方进行工程建设的当事人。2.承包方：指合同中约定的接受委托，负责实施工程建设的当事人。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，用于补偿因违约造成的损失的金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.善后处理：指合同终止或解除后，对已完成的工程进行处理，以保证工程质量和安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划增加人力、物力投入，加快施工速度2.工程质量问题：暂停施工，查找原因重新审查设计图纸和施工方案严格按照质量标准进行施工和检验3.支付纠纷：按照合同约定的支付条款进行支付双方协商确定支付金额和时间4.合同争议：友好协商，寻求和解提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼五、所有应用场景：1.新建工程项目的建设2.改建、扩建