房屋钥匙托管协议中介专用

房屋钥匙托管协议中介专用合同编号：__________房屋钥匙托管协议一、甲方（房屋所有权人或房屋使用权人）1.1姓名（名称）：________________1.2身份证号（营业执照号）：________________1.3地址：________________1.4联系电话：________________二、乙方（房屋中介机构）2.1名称：________________2.2地址：________________2.3联系电话：________________鉴于甲方为房屋所有权人或房屋使用权人，乙方为甲方提供房屋租赁中介服务，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条钥匙托管1.1甲方同意将房屋钥匙交付给乙方进行托管，以便乙方在租赁过程中对房屋进行管理、维护及带看。1.2乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙，不得泄露给第三方。1.3乙方在带看房屋时，应确保参观人员不影响甲方房屋的正常使用。第二条钥匙返还2.1租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方返还房屋钥匙。2.2乙方应在甲方要求返还钥匙后的3个工作日内，将钥匙交付给甲方。2.3如乙方未能按时返还钥匙，应向甲方支付违约金，违约金为人民币100元/日。第三条费用及支付3.1本协议自签订之日起至租赁期满或合同解除之日止，甲方无需支付乙方任何费用。3.2如甲方提前要求返还钥匙，乙方应在甲方要求返还钥匙后的3个工作日内将钥匙交付给甲方，无需支付乙方任何费用。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的房屋相关信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任。5.2违约金的计算和支付方式如下：（1）乙方未按约定时间返还钥匙的，按照本协议第二条规定支付违约金。（2）其他违约行为，甲乙双方可协商确定违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证或使用权证复印件2.甲方身份证复印件或营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.房屋钥匙5.租赁合同复印件（如适用）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间返还钥匙：指合同约定的钥匙返还期限届满后，乙方仍未将钥匙返还给甲方的情况。2.乙方未妥善保管钥匙：指乙方未按照约定妥善保管甲方提供的房屋钥匙，导致钥匙遗失、损坏等情况。3.乙方泄露甲方房屋相关信息：指乙方在未经甲方同意的情况下，向第三方披露甲方房屋的相关信息。4.其他违约行为：指合同中约定的除上述违约行为以外的其他违约情形。三、法律名词及解释：1.房屋所有权人：指依法拥有房屋所有权的人。2.房屋使用权人：指依法拥有房屋使用权的人。3.房屋中介机构：指依法设立，从事房屋租赁中介服务的机构。4.租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金并使用房屋的协议。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟返还钥匙：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内返还钥匙；如协商无果，甲方有权向法院提起诉讼，要求乙方支付违约金。2.乙方钥匙损坏或遗失：甲方可以要求乙方按照原钥匙的折旧价值或全新价格进行赔偿。3.乙方泄露房屋信息：甲方可以要求乙方停止泄露行为，并承担相应的违约责任；如造成甲方损失，乙方应予以赔偿。4.其他问题：甲乙双方应积极沟通，协商解决；如协商无果，可依法寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.房屋