儿童拓展训练中心租赁合同

儿童拓展训练中心租赁合同合同编号：__________儿童拓展训练中心租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的儿童拓展训练中心，乙方愿意租赁甲方儿童拓展训练中心进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于__________的儿童拓展训练中心租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。第四条甲方权利和义务1.甲方应保证儿童拓展训练中心的设施设备齐全、功能正常，确保乙方正常开展经营活动。2.甲方应负责儿童拓展训练中心的物业管理，确保场地安全、卫生、整洁。3.甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方规章制度。4.租赁期满后，甲方应按照约定条件将场地交付给乙方。第五条乙方权利和义务1.乙方应按照约定用途使用儿童拓展训练中心，不得擅自改变场地用途。2.乙方应遵守国家法律法规及甲方规章制度，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应负责自身人员及客户的安全，确保场地内不发生安全事故。4.租赁期满后，乙方应按照约定将场地恢复至租赁起始状态，并支付相关费用。第六条违约责任1.甲方未按约定提供场地或设施设备不符合要求的，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并有权解除本合同。4.乙方未按约定使用场地或擅自改变场地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儿童拓展训练中心租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁场地平面图5.设施设备清单6.物业管理相关规定7.国家法律法规及甲方规章制度二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施设备不符合要求，经乙方要求仍未改正的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，经甲方要求仍未支付的，构成违约。3.甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动，构成违约。4.乙方未按约定使用场地或擅自改变场地用途，经甲方要求仍未改正的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方权利义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地或设施设备不符合要求：乙方应要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动：乙方有权要求甲方停止侵权行为，并有权解除合同。4.乙方未按约定使用场地或擅自改变场地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.儿童拓展训练中心租赁给乙方使用。2.乙方合法经营，不得从事违法活