宜昌市艺术工作室租赁协议

宜昌市艺术工作室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁艺术工作室的相关事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的艺术工作室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的艺术工作室仅限于从事__________活动，如需改变用途，应提前征得甲方的书面同意。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的使用权，并保证艺术工作室的安全、卫生及正常使用。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1租赁期内，艺术工作室的设施设备由甲方负责维修及保养，确保设施设备正常使用。4.2乙方应合理使用艺术工作室的设施设备，如有损坏，乙方负责修复或按市价赔偿。第五条保险5.1乙方应自行办理艺术工作室及内部财产的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。5.2乙方如未办理保险，发生意外事故造成损失的，责任由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定用途使用艺术工作室，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.乙方的活动计划书3.租金支付证明4.保险单副本5.艺术工作室设施设备维护记录6.租赁合同续签申请表7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用艺术工作室：包括但不限于违反法律法规、违反租赁目的、从事违法活动等。2.乙方逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，视为逾期。3.乙方损坏艺术工作室设施设备：乙方使用过程中因操作不当、疏忽等原因导致设施设备损坏。4.甲方未按约定维修保养艺术工作室设施设备：甲方未在约定时间内完成维修保养或维修保养不到位。三、法律名词及解释：1.出租方：指宜昌市艺术工作室的所有人或其合法授权人。2.承租方：指与甲方签订租赁合同并使用艺术工作室的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的艺术工作室使用费。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，如乙方仍不支付，可按照违约金计算公式收取违约金。2.乙方未按约定用途使用艺术工作室：及时与乙方沟通，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.乙方损坏艺术工作室设施设备：要求乙方负责修复或按市价赔偿。4.甲方未按约定维修保养艺术工作室设施设备：甲方应及时完成维修保养，确保设施设备正常使用。五、所有应用场景：1.艺术工作室租赁给乙方从事相关活动。2.乙方根据租