厦门海滨别墅短租合同

厦门海滨别墅短租合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求予以赔偿。三、甲方权利和义务1.甲方保证别墅在租赁期间具备租赁条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常。2.甲方应确保别墅内的设施设备正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。3.甲方应按时提供乙方所需的水、电、燃气等公共服务。四、乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用和享受别墅。2.乙方应妥善保管别墅内的设施设备，合理使用，不得私自拆改、损坏或丢弃。3.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.别墅所有权证明文件2.别墅使用权证明文件3.别墅设施设备清单4.租金支付凭证5.租赁期满后的物业交验单6.甲方银行账户信息7.乙方身份证明文件8.乙方联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未能保证别墅在租赁期间具备租赁条件，如房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常。2.甲方未能确保别墅内的设施设备正常使用，如有故障未能在规定时间内修复。3.甲方未能按时提供乙方所需的水、电、燃气等公共服务。4.乙方未能按时支付租金，或逾期迁离别墅并未将别墅交还甲方。5.乙方未能妥善保管别墅内的设施设备，合理使用，私自拆改、损坏或丢弃。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅所有权或使用权，并将其短期出租给他人的一方。2.承租方：指承租别墅并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用别墅而支付给出租方的费用。5.违约行为：指未能履行合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设施设备故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。2.若乙方逾期支付租金，甲方可催告乙方支付，逾期部分可加收滞纳金。3.若乙方损坏或遗失别墅内设施设备，甲方有权要求乙方赔偿。4.若租赁期满后乙方未能迁离别墅，甲方有权采取法律手段要求