房地产公司合作协议书范本

房地产公司合作协议书范本合同编号：__________协议书鉴于甲方是一家专业的房地产公司，具备房地产开发的资质和经验；乙方是一家具备相关业务能力的合作方，甲方希望通过与乙方的合作，共同完成房地产项目的开发和销售。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目性质：____________________1.4项目规模：____________________1.5项目投资估算：____________________二、合作内容2.1甲方负责项目的投资、立项、规划、设计、报批等工作。2.2乙方负责项目的施工、监理、质量控制、安全文明施工等工作。2.3甲方负责项目的销售、推广、营销策划等工作。2.4乙方应按照甲方的要求，提供合格的施工产品，并确保施工过程中的质量和安全。2.5甲方应按照约定时间和质量要求，支付乙方的工程款和各项费用。三、合作期限3.1本协议合作期限为____年，自双方签字之日起计算。3.2双方应按照项目进度，共同商定各阶段的起止时间。四、甲方的权利和义务4.1甲方应按照约定时间和质量要求，向乙方支付工程款和各项费用。4.2甲方应协调解决项目推进过程中的相关问题，确保项目的顺利进行。4.3甲方应对乙方的施工过程进行监督，确保项目的质量和安全。4.4甲方应按照约定时间，向乙方支付进度款和结算款。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，提供合格的施工产品，并确保施工过程中的质量和安全。5.2乙方应按照约定时间，向甲方提交工程进度报告和相关资料。5.3乙方应配合甲方完成项目的各项报批和验收工作。5.4乙方应按照约定时间，向甲方支付进度款和结算款。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2双方应按照约定时间，完成各自的工作。如一方未按约定时间完成工作，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目完成后终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.项目概述文档2.设计图纸和施工图纸3.项目进度计划4.施工方案和施工组织设计5.质量控制计划6.安全文明施工措施7.营销策划方案8.财务报表9.验收报告10.付款凭证和相关协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间和质量要求支付工程款和各项费用，视为违约。2.乙方未按约定时间和质量要求提供合格的施工产品，视为违约。3.甲方未按约定时间完成销售和推广工作，视为违约。4.乙方未按约定时间提交工程进度报告和相关资料，视为违约。5.双方未按约定时间完成各自的工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担投资、立项、规划、设计、报批等工作的房地产公司。2.乙方：指承担施工、监理、质量控制、安全文明施工等工作的合作方。3.项目进度：指项目从立项到竣工验收的整个过程。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行本协议约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目进度延误的问题，应立即召开双方协调会议，分析原因，制定整改措施，并调整项目进度计划。2.遇到施工质量问题，应立即停工，由乙方进行整改，并承担相应责任。3.遇到款项支付问题，应查看合同条款，按照约定时间支付，如有疑问，可与乙方进行协商。4.遇到合同争议，通过友好协商解决，协商不成时，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房地产公司，乙方为具备相关业务能力的合作方之间的房地产项目合作。2.适用于甲方委托乙方进行施工、监理、质量控制、安全文明施工等工作