济宁家具制造企业租赁合同

济宁家具制造企业租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：济宁家具制造企业地址：____________________联系电话：________________联系人：_________________乙方（承租方）：地址：____________________联系电话：________________联系人：_________________鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方租赁物，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的名称、数量、规格和质量1.1租赁物名称：____________________1.2租赁物数量：____________________1.3租赁物规格：____________________1.4租赁物质量：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保管4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的操作规程进行操作，不得恶意损坏租赁物。4.2乙方应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏或者被盗，如有发生，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3租赁期间，乙方如对租赁物进行改动、更换零部件等，应事先征得甲方的同意，并承担相应的费用。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修责任由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除的条件和程序，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。（1）甲方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（2）甲方迟延履行主要债务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行的；（3）甲方严重违反合同条款的；（4）法律、法规规定的其他情形。（1）乙方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（2）乙方迟延履行主要债务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行的；（3）乙方严重违反合同条款的；（4）法律、法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1甲方违反合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2乙方违反合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签字）：______________代表（签字）：______________签订日期：________________附件：租赁物清单（如有）一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物操作规程3.租赁物维护保养手册4.租赁物损坏情况记录5.租金支付记录6.违约金计算公式7.合同变更/解除申请书8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未按约定维修租赁物提前解除合同且未支付违约金其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用、维护和保管租赁物未按约定使用租赁物其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的物品，包括但不限于家具、设备等。2.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。3.租赁期限：指乙方使用租赁物的期限。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知甲方并进行维修如有争议，提供损坏情况记录作为证据2.租金支付问题：确保按时支付租金如遇支付困难，提前与甲方沟通协商3.合同变更/解除：按照约定条件及程序申请合同变更/解除双方协商一致后签订相关协议4.争议解决：进行友好协商如协商不成，向合同签订地的人民法院提起诉讼五、