足球教室租赁协议

足球教室租赁协议合同编号：__________足球教室租赁协议甲方（出租方）：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：__________________元整），租金每____个月支付一次。2.2乙方应在每月租金到期日前____个工作日向甲方支付租金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。三、租赁物的使用及保管3.1乙方按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和外观。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全完整，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转让使用权，应事先征得甲方的书面同意。四、维修及保养4.1租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规和政策规定提前解除本合同。5.2双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的____%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：__________________一、附件列表：1.足球教室租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物使用权转让协议4.维修保养记录5.租金支付凭证6.违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，或未按约定使用租赁物，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的足球教室。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的租赁物，如不符合要求，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。甲方应提供正规发票。3.使用租赁物问题：乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和外观。4.维修保养问题：租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。5.合同变更解除问题：任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规和政策规定提前解除本合同。双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。五、所有应用场景：1.甲方为足球教室的所有者，乙方为足球培训机构，需租赁甲方足球教室