太原市广告公司租赁合同

太原市广告公司租赁合同合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于太原市某广告位的出租权，乙方愿意租赁该广告位进行广告发布，双方经友好协商，达成如下协议：一、广告位基本情况1.广告位位于太原市__________（具体位置），面积为__________平方米。2.广告位的可视范围及人流量：__________3.广告位的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.广告位的租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。二、租金支付及退还1.乙方应在合同签订之日起日内支付首期租金，以后每月__________日前支付当月租金。2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.合同终止后，乙方按甲方要求撤除广告，并支付合同约定的押金。甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。三、广告内容审查1.乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法违规广告。2.乙方应在广告投放前将广告内容提交甲方审查，甲方应在收到广告内容后__________日内回复审查结果。3.甲方有权拒绝乙方提交的违法或不符合合同约定的广告内容。四、广告设施及维护1.乙方负责广告设施的安装、维护及更新，确保广告设施的安全稳定。2.乙方应在合同期内对广告设施进行定期检查和维护，确保广告设施的正常运行。3.如广告设施出现故障，乙方应在接到甲方通知后__________日内修复。五、合同的变更、解除和终止1.任何一方要求变更或解除合同，均应提前__________个月书面通知对方。a)甲方未按约定时间交付广告位；b)甲方违反合同约定，影响乙方广告发布；c)甲方明确表示或以实际行动放弃履行合同义务。a)乙方未按约定时间支付租金；b)乙方违反合同约定，影响甲方广告位的正常使用；c)乙方明确表示或以实际行动放弃履行合同义务。六、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按约定时间交付广告位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。3.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.双方在合同履行过程中如需补充或修改，应签订书面协议，作为本合同的附件。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.广告位实际情况说明书2.广告内容审查通过通知书3.广告设施维护记录表4.租金支付凭证5.合同变更、解除或终止协议书6.违约金支付凭证7.争议解决仲裁申请书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付广告位，认定甲方违约。2.甲方未按约定审查广告内容，认定甲方违约。3.甲方未按约定维护广告设施，认定甲方违约。4.乙方未按约定时间支付租金，认定乙方违约。5.乙方发布违法违规广告，认定乙方违约。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告位出租权的甲方。2.承租方：指租赁广告位的乙方。3.广告位：指甲方提供的用于广告发布的特定位置。4.租金：指乙方为租赁广告位而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付广告位。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付广告位，逾期则有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期则有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：广告设施出现故障。解决办法：乙方应及时修复广告设施，确保广告的正常运行。若乙方未能在规定时间内修复，甲方有权解除合同。4.问题：广告内容不符合法律法规。解决办法：乙方应按照甲方要求修改广告内容，确保广告内容合法合规。如乙方未按要求修改，甲方有权解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.广告公司租赁广告位进行广告发布。2.广告公司与其他企业合作，共同租赁广告位进行广告发布。3.广告