农村个人地基转让协议书

农村个人地基转让协议书合同编号：__________协议书甲方（转让方）：__________身份证号码：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________鉴于甲方拥有位于__________（地籍编号：__________）的农村个人地基一块，现甲乙双方经协商一致，就该地基的转让事宜达成如下协议：一、转让标的2.乙方同意受让并支付转让地基的对价。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付转让地基的对价。三、付款方式及期限1.乙方应在本协议签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让地基对价的50%。2.剩余的50%对价，乙方应在本协议签订之日起七个工作日后，按照甲方的要求支付。四、交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起七个工作日内，将转让地基的所有权转移给乙方。2.过户费用由乙方承担。五、权利和义务1.甲方保证其对转让地基享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律上的瑕疵。2.乙方应按照本协议约定的价格和期限支付对价，并按照约定接受转让地基的所有权。3.甲乙双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的义务。六、违约责任1.如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.转让地基权属证明文件4.转让地基现状图片5.付款凭证6.过户凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，未能如期交付转让地基或存在权属纠纷、抵押、查封等法律上的瑕疵。2.乙方未能按照本协议约定的价格和期限支付对价。3.甲乙双方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.农村个人地基：指农村居民依法拥有的建设用地的简称。2.转让方：指本协议中拥有转让地基所有权的甲方。3.受让方：指本协议中接受转让地基所有权的乙方。4.转让价格：指乙方支付给甲方以获得转让地基所有权的货币金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地基权属纠纷：在实际执行过程中，如出现地基权属纠纷，应及时寻求法律专业人士的帮助，通过法律途径解决。2.付款延迟：如乙方付款延迟，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权根据实际情况要求延迟交付转让地基。3.过户问题：在办理地基过户过程中，如遇到问题，甲乙双方应积极沟通，配合相关部门完成过户