联合办公续租合同

联合办公续租合同合同编号：__________一、出租方信息1.1出租方名称：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方联系人：__________1.4出租方联系电话：__________二、承租方信息2.1承租方名称：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方联系人：__________2.4承租方联系电话：__________三、租赁物业信息3.1物业地址：__________3.2物业面积：__________平方米3.3物业用途：__________3.4现有租赁期限：至______年______月______日四、租赁期限4.1双方同意将现有租赁期限延长______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。五、租金及支付方式5.1租金标准：每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：_________________________元整）。5.2租金支付方式：承租方每月______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3租金支付周期：按月支付。六、押金6.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币______元（大写：_________________________元整）。6.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按合同约定将物业交还出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，五日内退还承租方押金。七、合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期限内，如出租方需提前解除合同，应支付承租方人民币______元的违约金。7.3在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应支付出租方人民币______元的违约金。八、违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《联合办公续租合同》正本2.出租方营业执照复印件3.出租方资质证明文件4.承租方营业执照复印件5.承租方资质证明文件6.物业所有权证明文件7.物业使用权证明文件8.物业现状评估报告9.租金支付证明文件10.押金支付证明文件11.合同变更或解除的书面协议12.违约金支付证明文件13.损失赔偿计算依据14.诉讼文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提前解除合同未按约定提供物业未按约定提供相关服务未按时退还押金2.承租方违约行为：提前解除合同未按约定支付租金未按约定使用物业未按时支付押金3.违约行为认定：违约行为应以书面形式确认违约行为应符合合同约定违约行为应依法认定三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供物业并有权出租的一方。2.承租方：指本合同中租赁物业并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的时间范围。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按约定支付给守约方的赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业使用过程中出现设施损坏或故障。解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。2.问题：承租方未能按时支付租金或押金。解决办法：提醒承租方按时支付，逾期未支付的，按合同约定收取滞纳金或违约金。3.问题：提前解除合同导致押金退还争议。解决办法：按照合同约定及法律规定处理，确有损坏的，扣除相应赔偿后退还剩余押金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办