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文档简介
东营市房屋租赁合同汽车租赁合同编号:__________合同双方:甲方(出租人):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:_________________乙方(承租人):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:_________________第一条房屋/汽车租赁1.1甲方同意将位于____________(地址)的房屋/汽车出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方房屋/汽车的时间自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。1.3乙方租赁甲方房屋/汽车的使用范围为:____________(使用范围)。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2乙方应在每月__日前将租金支付给甲方,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方支付租金的方式为:(现金/转账//等)。第三条房屋/汽车使用及保管3.1乙方应合理使用甲方提供的房屋/汽车,并遵守相关法律法规及物业管理规定。3.2乙方在租赁期间,应负责房屋/汽车的安全保管,如有损坏,乙方应按市场价格赔偿。3.3乙方不得将房屋/汽车转租、转借给他人,否则甲方有权终止本合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期间,如乙方违反本合同的约定,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2在租赁期间,如甲方需要提前解除本合同,应提前一个月通知乙方,并支付给乙方一个月租金作为违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的租赁期满终止。甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.房屋/汽车租赁合同2.房屋/汽车所有权证明3.身份证明4.租赁押金收据5.租金支付记录6.房屋/汽车使用及保管协议7.房屋/汽车损坏情况记录二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。2.乙方未按约定使用房屋/汽车,造成损坏,视为违约。3.乙方转租、转借房屋/汽车给他人,视为违约。4.甲方提前解除合同,未支付违约金,视为违约。5.甲方未按约定提供房屋/汽车,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租人:指房屋/汽车的所有者,拥有租赁权。2.承租人:指租赁房屋/汽车的当事人。3.租金:指承租人按约定支付给出租人的费用。4.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.租赁押金:指承租人为保证履行合同而支付给出租人的押金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方延迟支付租金。解决办法:提醒乙方尽快支付租金,逾期未付的,按照合同约定收取滞纳金。2.问题:乙方损坏房屋/汽车。解决办法:要求乙方按市场价格赔偿损坏部分。3.问题:乙方转租、转借房屋/汽车。解决办法:终止合同,要求乙方支付违约金。4.问题:甲方提前解除合同。解决办法:要求甲方支付违约金。5.问题:甲方未按约定提供房屋/汽车。解决办法:要求甲方按照合同约定提供房屋/汽车。五、所有应用场景:1.个人或企业租赁房屋给他人居住。2.个人或企业租赁汽车给他人
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