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文档简介

租赁合同中的临时租赁紧急情况处理合同编号:__________合同各方:甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权,乙方需要临时租赁甲方拥有的租赁物,经双方友好协商,特订立本临时租赁合同,共同遵照执行。第一条租赁物1.1本合同租赁物为:________________(详见附件)。1.2乙方租赁租赁物的用途为:________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为:每月人民币____元整(大写:_____________________元整)。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为:____转账____现金。第四条临时租赁紧急情况处理4.1在租赁期间,如遇不可抗力因素(如火灾、自然灾害等)导致租赁物损坏或无法使用,甲方应立即通知乙方。4.2甲方应在收到乙方通知后__小时内,采取合理措施减轻损失,并承担因此产生的费用。4.3如因甲方原因导致租赁物损坏或无法使用,甲方应承担相应的维修费用,并支付乙方因此产生的损失。4.4租赁物发生紧急情况时,乙方有权立即停止使用租赁物,并及时通知甲方。4.5甲方应在接到乙方通知后__小时内,到达现场处理紧急情况。4.6在紧急情况下,甲方、乙方应立即共同采取合理措施,避免或减少损失。4.7紧急情况处理完毕后,甲方应向乙方提供相关证明文件,以便乙方向保险公司申请赔偿。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前,向保险公司投保租赁物的保险,并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险金额不得低于甲方实际损失金额。5.3保险期间应涵盖整个租赁期。5.4乙方不得擅自变更保险受益人。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定,导致乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付赔偿金。6.2乙方违反本合同的约定,导致甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.乙方用途说明4.保险单复印件5.甲方维修记录6.乙方支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,未能按时交付租赁物或租赁物不符合约定。2.甲方未按约定提供维修服务或维修质量不符合要求。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物,导致租赁物损坏或损失。5.乙方未按约定投保或保险金额不足。6.双方未按约定处理紧急情况。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方:指临时租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物:指甲方出租给乙方的财产。4.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用。5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、火灾等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物损坏或损失:立即通知甲方,并拍照留存证据。甲方应在约定时间内维修或赔偿。2.租金支付问题:确保乙方按时支付租金,如有疑问,及时沟通解决。3.紧急情况处理:立即通知甲方,并共同采取合理措施减轻损失。4.保险问题:确保乙方投保并提交保险单复印件,如有变更,及时通知甲方。5.违约行为:根据合同约定,认定违约行为,并依据

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