二手学区房购房合同合集

二手学区房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：********乙方(买方)：********甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于广州市建筑面积平方米;，(二)房屋有关证明见附件;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条该房屋房价款为人民币伍万柒仟元正，￥57000，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第五条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应帮助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应帮助乙方办理房屋的有关转名手续。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行担当。第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。第十二条本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。第十三条甲、乙双方商定补充条款如下：附件一房屋证明。附件二冯管单位证明附件三室内附属设施和装修状况(一)附属设施：**1、水2、电3、燃气4、有线电视5、其他屋内有关设施及家具无偿交由乙方处理。甲方(签章)：********乙方(签章)：********证照|身份证号码：********证照|身份证号码：********签约人：********签约人：********联系方式：********联系方式：********证明人(签章)：********证明人(签章)：********签约日期：********签约日期：********二手学区房购房合同(第二篇)合同标题：二手学区房购房合同合同正文：甲方：[买方姓名/公司名]法定代表人（如适用）：[法定代表人姓名]住所地：[买方住所/公司地址]乙方：[卖方姓名/公司名]法定代表人（如适用）：[法定代表人姓名]住所地：[卖方住所/公司地址]鉴于：1.甲方为购买位于[学区房所在地]的二手学区房的购房者，乙方是该二手学区房的所有权人。2.甲方经过充分了解和考虑决定购买该二手学区房，乙方同意将该二手学区房出售给甲方。一、房产信息1.房产名称：[学区房名称]2.房产地址：[学区房地址]3.房产面积：[学区房面积]4.房产所有权证号：[学区房所有权证号]5.房产登记机关：[学区房登记机关]二、交付与付款1.交付时间：[交付时间]2.甲方应在本合同签订之日起[付款期限]内支付全部购房款项，共计人民币[购房款总额]段（大写：[购房款总额大写]）。3.甲方应在付款时向乙方支付首付款人民币[首付款金额]段（大写：[首付款金额大写]），余款应在[剩余款项支付时间]前支付完毕。4.乙方应在甲方付清全部款项后的[交付期限]内交付房屋及配套设施，并配合办理房产过户手续。三、房产担保与权利纠纷1.乙方保证其对房产享有完整的所有权，并不存在抵押、查封、租赁等权利纠纷。2.若甲方在购房全款支付后发现乙方所述权利瑕疵，乙方应承担法律责任，并赔偿甲方损失。四、违约责任1.若甲方未按时支付全部购房款项，甲方应向乙方支付每日购房款款额[逾期罚金比例]的违约金作为赔偿。2.除非出现不可抗力，如一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此所遭受的损失。五、法律适用与争议解决1.本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。2.因履行本合同而发生的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为甲方付清全部款项并办理房产过户手续之日止。2.除非经双方协商一致，本合同不得以任何形式转让或变更。七、合同摘要甲方同意购买乙方所拥有且位于[学区房所在地]的二手学区房，房产信息包括房产名称、地址、面积、所有权证号及登记机关。甲方应在合同签订之日起付清全部购房款项，并于付款时支付首付款。乙方应在甲方付清全部款项后交付房屋并配套办理房产过户手续。合同适用中华人民共和国法律，争议解决应通过友好协商或向人民法院提起诉讼。甲方：乙方：签字：__________签字：_________日期：_________日期：_________二手学区房购房合同(第三篇)合同编号：_________________二手学区房购房合同甲方（出售方）：_________________住址：___________________________身份证号码：_____________________乙方（购买方）：_________________住址：___________________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意出售其位于_______________区_______________（小区/楼盘名称）的二手学区房，并且乙方表示愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋户型：____________________4.房屋所在楼层：_______________，共计楼层数：_______________第二条交易价格和方式1.交易价格：____________________（大写：____________________）2.交付方式：一次性交付/分期付款（具体约定见补充附加条款）第三条交付时间和方式1.交付时间：合同签订之日起______日内2.交付方式：____________________（例如邮寄、直接交付）第四条约定事项1.学区范围：该房屋所属学区为________________（具体名称）2.房屋权属：房屋产权证号为________________，甲方将在购房款支付完毕后办理过户手续。3.房屋状况：甲方保证房屋在签订本合同时处于正常居住状态，无纠纷和隐患。4.交付标的物：房屋及其配套设施、装修、包括现有家具家电（如有）。5.不可撤销：-本合同一经签署即为乙方对该房屋购买的不可撤销意向表达和承诺。-若任何一方违约，对方有权要求违约方支付相应违约金，并保留追究法律责任的权利。第五条违约责任1.甲方违约：如甲方无正当理由拒绝履行本合同约定，乙方有权要求终止合同，并要求甲方赔偿相应违约金。2.乙方违约：如乙方无正当理由拒绝履行本合同约定，甲方有权要求终止合同，并要求乙方赔偿相应违约金。第六条合同解释和争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。2.若因本合同引起争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交本合同签订地的法院诉讼解决。第七条合同生效和补充附加条款1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.补充附加条款（可按具体情况增加）：甲方（出售方）：