设计创意工作室租赁合同

设计创意工作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁工作室基本信息1.1工作室地址：____________________________1.2工作室面积：____________________________1.3工作室设施：____________________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金支付周期：按月支付。三、押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工作室交还给甲方，甲方在确认工作室无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方按照本合同约定使用工作室，不得擅自改变工作室的结构和用途。4.2乙方应合理使用甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期间，甲方负责工作室的日常维修和保养，如因甲方原因导致工作室无法正常使用，甲方应承担相应责任。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.设计创意工作室租赁合同2.工作室设施清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。2.乙方违反合同约定，提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。3.乙方未按照合同约定使用工作室，导致工作室损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.甲方未按照合同约定提供工作室设施设备，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有设计创意工作室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁设计创意工作室并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用设计创意工作室而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用设计创意工作室的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供工作室设施设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供设施设备。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。2.问题：乙方未按照合同约定使用工作室，导致工作室损坏。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定使用工作室。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.设计公司租赁工作室进行创意设计。2.广告公司