海口数码公司租赁合同

海口数码公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：企业名称：海口数码公司地址：海口市××区××路××号联系电话：×××××××××乙方（承租方）：企业名称：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元，每年共计人民币____元。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作。3.2乙方在租赁期间，如需要对租赁物进行改造或增设设施，须提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。改造或增设的费用由乙方承担。3.3租赁期间，租赁物的维修责任如下：（1）甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维修；（2）乙方负责租赁物内部设施的维修及保养。四、保险4.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内，向甲方提供租赁物保险单，保险金额不低于租赁物的评估价值。4.2保险费用由乙方承担。五、解除合同5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日附件：租赁物清单一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物保险单3.设施及设备使用说明4.改造或增设设施申请5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，视为违约。3.乙方逾期支付租金，视为违约。4.甲方未按照约定提供租赁物，视为违约。5.甲方提前解除合同，未按照约定支付赔偿，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定使用租赁物：甲方可以要求乙方按照约定使用租赁物，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.甲方未按照约定提供租赁物：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4.租赁物损坏或故障：甲方应及时维修或更换，如因甲方原因导致租赁物损坏或故障，甲方应承担维修或更换的费用。五、所有应用场景：1.数码产品展览馆租赁给其他企业进行产品展示。2.企业需