二手别墅房购买合同书合集

二手别墅房购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：****身份证号码：********乙方(买方)：****身份证号码：********依据《》、《XX城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条：房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)位于****市****区，该房屋的全部人为，建筑面积为****平方米(详见土地房屋权证第****号)。其次条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为￥****元，总金额大写：****，小写：￥****元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币****元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币****元整给甲方，剩余房款人民币****元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费担当经双方协商，交易税费由*方担当，代办产权手续费由*方担当。第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条；发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方(卖方)签章：********乙方(买方)签章：********甲方公证人签章：********乙方公证人签章：********其他相关证明人签章：********签订日期：***年**月**日二手别墅房购买合同书(第二篇)合同编号：XXXX-XXXXX二手别墅房购买合同书甲方：(买方姓名及身份证号码)乙方：(卖方姓名及身份证号码)鉴于甲方同意购买乙方所拥有的位于___________（房屋地址）的二手别墅房，双方本着公平、自愿的原则达成以下协议：一、房屋描述及价格1.房屋描述：按照国家土地管理局颁布的房地产登记资料，该房屋系乙方合法拥有并符合条件的二手别墅房。2.房屋所处状况：该房屋内部结构完好，地基牢固，无明显安全隐患。3.交易价格：本次交易的总价格为人民币（大写）_________元整（￥___________）。4.交易首付款：甲方已向乙方支付首付款金额人民币（大写）_________元整（￥___________）。二、权利和义务1.乙方应当及时移交房屋产权证书或其他相关产权证明文件以及该房屋的相关证照副本给予甲方，并保证上述资料的真实性和合法性。2.甲方应按时支付剩余房屋购买款项，并承担房屋的相关税费、过户费用以及其他产生的费用。3.乙方保证所出售的房屋没有被查封、抵押或出租给他人，也不存在其他限制转让或产权纠纷。4.甲乙双方同意按照国家规定办理房屋所有权过户手续，并承担各自的过户费用。三、交付和验收1.房屋交付：乙方应在签订本合同之日起_____个工作日内，将房屋及相关证照副本移交给甲方。2.房屋验收：甲方应在房屋交付之日起_____个工作日内对房屋进行验收。如有质量问题或瑕疵，双方应协商解决。四、违约责任1.任何一方未能履行本合同第二条约定的义务，需支付另一方相应的违约金。2.若因一方的重大违约行为导致合同解除，违约方应支付对方全部损失的赔偿，并承担由此产生的法律费用。五、争议解决本合同的履行、变更和解释等一切争议均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（买方）签字：__________日期：____年__月__日乙方（卖方）签字：__________日期：____年__月__日摘要：本合同是甲方同意购买乙方位于____________（房屋地址）的二手别墅房所订立。合同内容简洁明了，包括房屋描述、价格、权利义务、交付验收、违约责任、争议解决等条款，确保双方权益，防止纠纷发生。*本合同仅为范本，具体内容应根据实际情况进行调整。建议律师根据实际需求进行适当修改。二手别墅房购买合同书(第三篇)合同编号：【合同编号】二手别墅房购买合同书甲方（卖方）：【卖方姓名】【身份证号码】【住所地址】乙方（购房方）：【乙方姓名】【身份证号码】【住所地址】鉴于甲方是合法拥有具备出售资格的二手别墅房产的权利人，并愿意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成以下购买合同：第一条合同目的本合同目的在于明确双方的权益，确认乙方购买甲方所拥有的二手别墅房产的意愿和条件。第二条房产概况1.房产地址：【房产地址】2.房产面积：【房产面积】3.契约方式：本合同约定乙方以【出资金额】的价格，购买甲方所有权下的该二手别墅房产。第三条价格及支付方式1.购房总价为【购房总价】人民币（大写：【总价大写】），乙方在签订本合同之日起【支付期限】内一次性支付给甲方。2.乙方向甲方支付的购房款项应通过银行转账或其他双方认可的方式进行。第四条房产交接1.甲方应在收到乙方支付的全部购房款项后【交付期限】内，将房产的所有权转移给乙方。2.双方确认，房产交接时应由双方共同进行验收，并签署相关的交接书。如出现房屋瑕疵或其他争议，由双方协商解决或依法处理。第五条附加条款1.房产的权属证明和相关手续应由甲方负责办理。2.如因甲方原因未能及时完成房产交接手续，甲方应承担违约责任，并向乙方支付逾期交付金额的【逾期费用百分比】的违约金。第六条法律适用与争议解决1.本合同的解释与纠纷解决均适用中华人民共和国相关法律法规。2.若双方因本合同的履行发生争议，应协商解决。如协商不成，双方同意提交【仲裁/诉讼】进行解决。第七条合同变更及解除1.任何一方需变更或解除本合同的，应提前【提前期限】以书面形式通知对方，并经双方协商一致后办理变更或解除手续。2.本合同一经变更或解除，变更或解除事项应及时履行。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖