简单版二手房买卖合同样式合集

简单版二手房买卖合同样式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,XX市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码:*********身份证号码：*********鉴证方：******鉴证机关：******地址：*****邮编：******电话：*****法人代表：******代表：******经办人：******日期：****年**月**日鉴证日期：****年**月**日简单版二手房买卖合同样式(第二篇)合同编号：[编号]简单版二手房买卖合同甲方：[卖方姓名]（以下简称“甲方”）地址：[卖方地址]身份证号码：[卖方身份证号码]乙方：[买方姓名]（以下简称“乙方”）地址：[买方地址]身份证号码：[买方身份证号码]鉴于甲方是该房产的合法所有权人，并拟将该房产以二手房方式出售，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商达成以下协议：第一条房产信息1.1房产地址：[房产地址]1.2房产面积：[房产面积]1.3使用权益：该房产的使用权益归甲方所有。第二条交易价格2.1乙方同意购买该房产，并支付总计人民币（大写）[交易总价]元作为购房款，同时负责支付相关的税费、手续费以及其他相关费用。2.2乙方在付款时，应当提供真实的银行账户信息，并将购房款直接转入甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应当提供相应的房产证明文件，并办理过户手续。第三条交房与验收3.1甲方应在本合同生效之日起[交房期限]内，将房产交付给乙方。3.2乙方对房产进行验收，并确认其符合预期要求后，自行承担其后的装修、维修、保养等责任。第四条附条件4.1甲方保证所出售的房产真实、合法且不存在第三方主张权益的情况。4.2若因甲方原因导致交房期限延误，甲方应当支付违约金，违约金金额为购房款的＿％。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应当依法负责违约责任，承担相应的违约金和赔偿责任。5.2未尽事宜，可由双方协商解决。第六条合同生效与解释6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期限]。6.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同的解释与争议解决均适用中华人民共和国现行法律法规。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：摘要：本合同是简单版二手房买卖合同，由甲方（卖方）和乙方（买方）签订。合同规定了房产信息、交易价格、交房与验收、附条件、违约责任等内容。合同具有法律效力，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。(第二篇)：1.合同内容要简洁明了，避免使用复杂的法律术语。2.标题、章节段落的编号要清晰、有序。3.段落间应留有适当的空白，以提高可读性。4.为方便起见，可使用合同编号作为文件名称，便于查找和管理。简单版二手房买卖合同样式(第三篇)合同编号：XXXXX简单版二手房买卖合同甲方：（卖方姓名/单位名称）证件类型：（身份证/营业执照号码）证件号码：（证件号码）地址：（卖方地址）乙方：（买方姓名/单位名称）证件类型：（身份证/营业执照号码）证件号码：（证件号码）地址：（买方地址）鉴于甲方拟出售其拥有权的位于（房屋地址）的房产，乙方愿意购买上述房产，并达成如下协议：第一条房产基本信息1.房产类型：（公寓/别墅/住宅类别）2.房产面积：（平方米）3.房产所有权归属：（甲方/其他单位）4.房产编码：（详细编码）第二条买卖价格1.买卖双方约定房产的总价为：（金额）人民币。2.买方在签署本合同时，一次性支付房产总价的（比例）作为定金。3.买方在签署本合同后（时间段）内支付剩余房款。第三条过户及交付1.甲方承诺协助办理房产过户手续，包括但不限于准备相关材料、协助买方办理相关手续等。2.乙方自接受房产过户手续完成之日起（时间段）内，领取该房产的实际使用权。3.乙方领取实际使用权后，房产的风险由乙方承担。4.乙方购房后自行承担房产的任何费用，包括但不限于水费、电费、物业费等。第四条房产权属保证1.甲方保证所出售的房产是合法上市并拥有完整的产权。2.如因房产权属问题导致买方无法享有合法产权，甲方应承担赔偿责任。第五条合同的解除与违约责任1.若一方出现以下情况，违约方应向对方支付违约金，违约金为买卖房产总价的（比例）：-未按合同约定时间支付房款；-拒绝签署相关过户文件；-房产所有权归属发生争议；-提供虚假信息。第六条争议解决方式1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成