2024山林地租赁合同协议书

2024山林地租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的山林地使用权，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方将其山林地租赁给乙方使用的事宜达成如下协议：第一条租赁标的及面积1.1甲方同意将其拥有的位于__________（具体位置）的山林地租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2乙方应按照本协议约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计租金为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁标的符合约定的用途，并对租赁标的享有合法使用权。4.2乙方应按约定用途使用租赁标的，不得擅自改变用途，不得转让、转租或者以其他方式处分租赁标的。4.3乙方应合理使用租赁标的，爱护公共设施，不得损坏租赁标的。4.4租赁期间，如遇国家征收、征用租赁标的，甲方应提前一个月通知乙方，并按照甲乙双方的约定办理相关手续。4.5租赁期间，甲方不得干扰乙方正常使用租赁标的。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.3甲乙双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山林地所有权证明2.山林地使用权证明3.租赁合同履行所需的相关法律法规4.租赁标的现状图片及数据资料5.租金支付证明6.租赁合同解除或终止证明7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方未按约定用途使用租赁标的，认定违约。4.乙方擅自改变租赁标的用途或转租给第三方，认定违约。5.乙方未按约定迁离租赁标的或将租赁标的恢复至租赁开始时的状态，认定违约。6.甲方干扰乙方正常使用租赁标的，认定违约。三、法律名词及解释：1.山林地：指位于一定地理位置，具有一定面积，适合从事林业生产的土地。2.租赁合同：指出租方将租赁标的提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁标的使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的不符合约定用途。解决办法：甲方应按照约定提供符合要求的租赁标的，如不符合要求，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除或终止本合同。3.问题：乙方擅自改变租赁标的用途或转租给第三方。解决办法：甲方有权解除或终止本合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期满后，乙方未按约定迁离租赁标的或将租赁标的恢复至租赁开始时的状态。解决办法：甲方有权要求乙方承担相关修复费用，并要求乙方迁离租赁标的。5.问题：甲方干扰乙方正常使用租赁标的。解决办法：乙方有权要求甲方停止干扰，并承担相应的违