2024家庭房产分割协议书模板

2024家庭房产分割协议书模板合同编号：__________甲方：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________乙方：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于：2.双方为了明确分割该房产的事宜，经充分协商，达成一致，特订立本协议。第一条房产分割1.1该房产按照本协议的约定进行分割，甲方和乙方各自拥有该房产的一半所有权。1.2甲方和乙方应按照各自拥有的房产份额，承担相应的权利和义务。第二条房产分割的办理2.1双方应共同向房产登记机构申请办理房产分割登记手续，将该房产的所有权分别登记在甲方和乙方名下。2.2办理房产分割登记手续所产生的费用由双方按照各自拥有的房产份额承担。第三条房产分割后的管理3.1甲方和乙方应共同协商管理该房产，包括但不限于房产的维修、保养、出租、出售等事项。3.2任何一方未经另一方同意，不得单独对房产进行处分。第四条房产分割后的债务承担4.1甲方和乙方对分割前该房产所涉及的债务，按照各自拥有的房产份额承担。4.2甲方和乙方对分割后因管理该房产所产生的债务，按照各自拥有的房产份额承担。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条附则6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方签名：________________乙方签名：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.双方身份证明原件及复印件3.房产分割协议书正本4.房产分割登记申请表5.授权委托书（如有）6.相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.未按照约定时间办理房产分割登记手续2.未经另一方同意，单独对房产进行处分3.未按照约定管理房产，导致房产损失或纠纷4.未履行争议解决约定，导致纠纷扩大三、法律名词及解释：1.房产分割：指共同共有人按照约定或者依照法律规定，将共同共有的房产划分成各自独立所有的份额，并分别登记在各自名下的行为。2.所有权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方不配合办理房产分割登记手续解决办法：可以先尝试协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼，要求对方履行合同义务。2.问题：房产分割后管理发生纠纷解决办法：按照约定或者协商确定管理方式，如仍无法解决，可以向法院提起诉讼，请求法院判决。3.问题：一方未经同意处分房产解决办法：可以要求对方承担违约责任，赔偿损失，并向法院提起诉讼，要求确认处分行为无效。4.问题：遇到争议无法协商解决解决办法：按照约定或者选择合适的争议解决方式，如调解、仲裁或者诉讼等，寻求专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.家庭财产分割：家庭成员共同拥有的房产需要分割时使用。2.遗产分配：家庭遗产中的房产需要分割时使用。3.离婚分割：夫妻双方在离婚时对共同拥有的房产进行分割。4