临时土地使用租赁合同（2024版）

临时土地使用租赁合同（2024版）本合同目录一览1.临时土地使用租赁概述1.1租赁土地的面积和位置1.2租赁期限1.3租赁用途2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式和时间2.3租金调整机制3.双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.1.1提供租赁土地3.1.2保证土地的权属和使用合法性3.1.3维护土地的基本设施3.2承租方的权利和义务3.2.1按约定使用土地3.2.2按时支付租金3.2.3遵守土地使用规定和法律法规4.合同的变更和终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理事项5.违约责任5.1出租方的违约责任5.2承租方的违约责任6.争议解决6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3向人民法院提起诉讼7.其他条款7.1合同的生效条件7.2合同的附件7.3合同的修订和补充8.合同的签订日期和地点9.出租方和承租方的信息9.1出租方的信息9.2承租方的信息10.租赁土地的现状描述10.1土地的现状10.2土地的使用权属证明11.租赁土地的规划和使用要求11.1土地的规划11.2土地的使用要求12.租赁土地的周边环境和基础设施12.1周边环境描述12.2基础设施情况13.租赁土地的现场考察和确认13.1现场考察的时间和地点13.2现场考察的结果确认14.双方约定的其他事项第一部分：合同如下：1.临时土地使用租赁概述1.1租赁土地的面积和位置租赁土地位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号，土地面积为____平方米。具体位置详见附件一。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如租赁期满后，承租方需继续租赁的，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。1.3租赁用途2.租赁费用2.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金按月支付。2.2租金支付方式和时间租金通过银行转账的方式支付。承租方应在每月__日前将租金支付到出租方指定的银行账户。2.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变。如因市场因素或政策调整导致租金成本发生较大变化，双方可协商调整租金。3.双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.1.1提供租赁土地出租方应保证租赁土地的权属和使用合法性，确保土地能够正常使用。3.1.2保证土地的权属和使用合法性出租方应对租赁土地的权属和使用合法性承担责任，如因土地权属问题导致的纠纷，由出租方负责解决。3.1.3维护土地的基本设施出租方应负责维护土地上的基本设施，确保设施的正常使用。如设施损坏，出租方应负责及时修复。3.2承租方的权利和义务3.2.1按约定使用土地承租方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.2.2按时支付租金承租方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2.3遵守土地使用规定和法律法规承租方在租赁土地期间，应严格遵守国家有关土地使用的规定和法律法规，不得从事违法活动。4.合同的变更和终止4.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）一方明确表示不继续租赁；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。4.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租方应将租赁土地恢复原状，并支付因恢复原状产生的费用。如有剩余租金，出租方应退还承租方。5.违约责任5.1出租方的违约责任出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2承租方的违约责任承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.争议解决6.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。6.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同的签订日期和地点本合同于____年__月__日在____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号签订。9.出租方和承租方的信息9.1出租方的信息出租方：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____9.2承租方的信息承租方：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____10.租赁土地的现状描述10.1土地的现状租赁土地现状如下：（1）土地性质：____；（2）土地上是否有建筑物或其他设施：____；（3）土地周边环境：____；（4）土地使用权的权属证明文件编号：____。10.2土地的使用权属证明土地使用权属证明文件见附件二。11.租赁土地的规划和使用要求11.1土地的规划租赁土地的规划用途为____。11.2土地的使用要求承租方应按照规划和使用要求使用土地，不得擅自改变土地用途。12.租赁土地的周边环境和基础设施12.1周边环境描述周边环境描述见附件三。12.2基础设施情况基础设施情况见附件四。13.租赁土地的现场考察和确认13.1现场考察的时间和地点现场考察时间和地点见附件五。13.2现场考察的结果确认双方对租赁土地的现状进行了现场考察，并在考察记录上签字确认。14.双方约定的其他事项双方约定的其他事项见附件六。附件：附件一：租赁土地位置示意图附件二：土地使用权属证明文件附件三：周边环境描述附件四：基础设施情况附件五：现场考察记录附件六：双方约定的其他事项第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地位置示意图详细要求和说明：该示意图应清晰标明租赁土地的具体位置，包括周边的道路、水源、地形等要素。示意图应由专业测绘机构出具，并经双方确认。附件二：土地使用权属证明文件详细要求和说明：该证明文件应由土地管理部门出具，证明租赁土地的权属和使用合法性。文件应包括土地使用权证书、土地登记证明等。附件三：周边环境描述详细要求和说明：该描述应详细介绍租赁土地周边的环境情况，包括交通状况、相邻地块的使用情况、噪音污染等。描述应由双方共同确认。附件四：基础设施情况详细要求和说明：该说明应详细列出租赁土地上的基础设施情况，包括道路、水源、电力供应等。双方应对基础设施的状况进行确认。附件五：现场考察记录详细要求和说明：该记录应详细记录双方对租赁土地的现场考察情况，包括考察时间、考察人员、土地现状等。考察记录应由双方签字确认。附件六：双方约定的其他事项详细要求和说明：该附件应详细列出双方在合同中约定的其他事项，包括特殊使用要求、保密协议等。双方应对附件六的内容进行确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未能提供符合约定的租赁土地、未能保证土地的权属和使用合法性、未能维护土地的基本设施等。出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。示例说明：如果出租方未能提供符合约定的租赁土地，导致承租方无法按约定使用土地，出租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租方因无法使用土地而产生的损失。2.承租方的违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用土地、擅自改变土地用途等。承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。示例说明：如果承租方未按时支付租金，导致出租方遭受经济损失，承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.临时