2024建筑工程专业分包合同示范文本

2024建筑工程专业分包合同示范文本合同编号：__________分包合同示范文本鉴于：1.业主与分包商就建筑工程的专业分包事宜达成一致，并同意按照本合同的条款和条件进行合作。2.分包商愿意承担本合同项下的工程分包工作，并按照业主的要求完成工程的施工。3.双方希望通过本合同明确双方的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行。基于上述情况，双方达成如下协议：第一章定义与解释（1）甲方：指业主。（2）乙方：指分包商。（3）工程：指甲方根据本合同约定，委托乙方施工的建筑工程。（4）施工期：指乙方完成本合同约定的工程施工工作的期限，自本合同签订之日起至工程竣工交付之日止。（5）质量保修期：指乙方对工程质量承担保修责任的期限，自工程竣工交付之日起计算，期限为____年。（6）专用条款：指本合同中专门针对某一工程或某一方面的特殊要求或约定。1.2本合同中的条款仅为方便阅读，不具有任何法律含义。第二章工程范围与分包内容2.1乙方同意按照甲方的要求，完成工程中的____部分（具体工程范围和内容详见附件一）。2.2乙方应按照甲方的要求，提供与工程相关的施工图纸、技术文件和施工方案，并保证其真实、完整、准确。2.3乙方应按照甲方的要求，对施工过程中的质量、安全、进度等方面进行全面管理，并承担相应的责任。第三章合同价格与支付3.1本合同的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。具体的付款方式、付款条件和付款期限由双方在专用条款中约定。3.3乙方应按照甲方的要求，向甲方提供合法、有效的发票。第四章施工期限与进度4.1乙方应按照甲方的要求，保证工程在施工期内完工。4.2乙方应按照甲方的要求，制定施工进度计划，并报甲方审批。乙方应按照审批后的进度计划进行施工，确保工程按期完成。4.3乙方应确保工程在施工期内的施工进度符合甲方的要求。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第五章工程质量与验收5.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，保证工程的质量。5.2乙方应按照甲方的要求，对施工过程中的质量进行自检、互检和专检，确保工程质量符合要求。5.3工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的施工资料、验收资料和验收报告。甲方应按照约定的时间和地点对工程进行验收。5.4工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求，对工程进行质量保修。第六章违约责任与争议解决6.1乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：工程范围与分包内容详细描述附件二：付款方式、付款条件和付款期限的详细约定附件三：施工进度计划的详细描述附件四：工程质量标准和要求一、附件列表：附件一：工程范围与分包内容详细描述附件二：付款方式、付款条件和付款期限的详细约定附件三：施工进度计划的详细描述附件四：工程质量标准和要求二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求完成工程或未达到约定的质量标准，构成违约行为。2.乙方未按照约定的进度计划进行施工，导致工程进度延误，构成违约行为。3.乙方未按照约定提供施工图纸、技术文件和施工方案，构成违约行为。4.乙方未按照约定支付合同价款或提供合法、有效的发票，构成违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指业主。2.乙方：指分包商。3.工程：指甲方根据本合同约定，委托乙方施工的建筑工程。4.施工期：指乙方完成本合同约定的工程施工工作的期限。5.质量保修期：指乙方对工程质量承担保修责任的期限。6.专用条款：指本合同中专门针对某一工程或某一方面的特殊要求或约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应按照甲方的要求，制定施工进度计划，并报甲方审批。乙方应按照审批后的进度计划进行施工，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，保证工程的质量。如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。3.付款问题：甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。具体的付款方式、付款条件和付款期限由双方在专用条款中约定。如甲方未按时支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.合同变更：如合同执行过程中，甲方要求变更工程内容或范围，乙方应与甲方