房屋租赁合同补充协议(标准版)

房屋租赁合同补充协议(标准版)房屋租赁合同补充协议甲方：乙方：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订的房屋租赁合同（以下简称“主合同”），为更清晰地界定双方的权利与义务，双方特此达成以下补充协议：1、甲方在收到房屋租金后，应出具合法有效的收款凭证。2、在执行主合同期间，若房屋或其附属设施因非乙方原因自然损坏，甲方负责维修。若甲方在接到乙方维修通知后三日内未履行维修义务，乙方可自行维修，由此产生的费用由甲方承担。3、在租赁期间，甲方必须保障乙方的正常居住权。若甲方计划出售租赁房屋，应提前[具体月数]个月通知乙方，并在同等条件下赋予乙方优先购买权。若房屋转让给第三方，甲方有责任确保新业主继续遵守本补充协议。4、若甲方出现以下任一情形，乙方有权解除主合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任：1)甲方对出租房屋无完全处分权或出租房屋条件不符合约定，严重影响居住的；2)甲方未履行维修义务，严重影响居住的；3)其他法律法规规定的，影响房屋居住的情形。房屋租赁合同补充协议甲方：乙方：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订的房屋租赁合同（以下简称“主合同”），为更清晰地界定双方的权利与义务，双方特此达成以下补充协议：1、甲方在收到房屋租金后，应出具合法有效的收款凭证。2、在执行主合同期间，若房屋或其附属设施因非乙方原因自然损坏，甲方负责维修。若甲方在接到乙方维修通知后三日内未履行维修义务，乙方可自行维修，由此产生的费用由甲方承担。3、在租赁期间，甲方必须保障乙方的正常居住权。若甲方计划出售租赁房屋，应提前[具体月数]个月通知乙方，并在同等条件下赋予乙方优先购买权。若房屋转让给第三方，甲方有责任确保新业主继续遵守本补充协议。4、若甲方出现以下任一情形，乙方有权解除主合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任：1)甲方对出租房屋无完全处分权或出租房屋条件不符合约定，严重影响居住的；2)甲方未履行维修义务，严重影响居住的；3)其他法律法规规定的，影响房屋居住的情形。房屋出租合同协议书房屋出租合同协议书范本出租方（甲方）：证件号码：承租方（乙方）：证件号码：一、建筑物地址甲方将其位于[具体地址]的房屋，在良好状态下出租给乙方使用。二、房屋面积出租房屋登记为一室户型，配备有网线、电力、电话以及部分办公家具。三、租赁期限租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[年数]年[月数]个月。四、租金双方约定的年租金为人民币[大写金额]元整（￥5000元整）。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式为按月支付，首期租金于[首期支付日期]支付，后续每月租金需提前一个月支付。甲方收到租金后应提供书面确认。若乙方逾期支付租金超过十天，将视为自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。五、租房押金1、双方约定押金为人民币[大写金额]元整（￥1560元整）。乙方同意于[支付日期]一次性支付给甲方。2、租赁关系解除后，乙方需迁出房屋、清点物品，并在支付所有应付费用后，甲方应在当日无息退还押金。3、若乙方违反合同规定，产生的违约金、损害赔偿金及未付租金等费用，甲方有权从押金中扣除，若押金不足，乙方需在接到甲方付款通知后十天内补足。六、甲方的义务1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。2、甲方应确保拥有出租房屋的合法权利。若在租赁期内房屋所有权发生转移或其他影响乙方权益的事项，甲方应在发生后五天内通知乙方，并确保相关方继续遵守本合同条款。若因此损害乙方权益，甲方应负责赔偿。3、若乙方未按时缴纳水、电、电话等费用，甲方负责催缴。若乙方仍未缴纳，甲方有权终止本协议。七、乙方的义务1、乙方应按合同规定，按时支付租金、押金及其他应付费用。2、经甲方同意，乙方可对承租房屋进行装修或添置设备。租赁期满后，乙方可自行拆运可拆卸的动产，并确保不影响房屋的正常使用。3、未经甲方同意，乙方不得转租或分租房屋，并应爱护使用租赁房屋。若因乙方过失导致房屋或设施损坏，乙方应负责赔偿。4、乙方应合法使用租赁房屋，不得改变用途或存放危险物品。若因此发生损害，乙方应承担全部责任。5、乙方不得在房屋内从事违法活动，否则将承担一切责任。6、乙方应承担租赁期内产生的水、电、保洁、电话费等费用，并按时缴纳，保留缴费凭证以备查证。八、合同终止及解除规定1、甲乙双方若需提前终止合同或延长合同期限，均应提前一个月通知对方。若乙方希望继续承租，应与甲方协商并签订新合同。2、租赁期满后，乙方应在[具体天数]天内将房屋交还甲方。若有遗留物品未经甲方同意，视为放弃，甲方可自行处理，乙方无异议。3、本合同自双方签字之日起生效，未经双方同意不得任意终止。若有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。九、违约处理1、若甲乙任何一方未按合同条款履行，导致合同提前终止，且未获得对方谅解，视为违约。双方同意违约金为一个月的租金。2、若双方在执行合同过程中发生争议，应首先友好协商。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。2、甲、乙双方如有特殊事项，可在本合同中另行约定。3、合同期限内，若乙方自行办理宽带，如甲方违约，需向乙方支付宽带费，按剩余月份每月150元计算。甲方签字：乙方签字：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：[签订日期]房屋租赁合同补充协议房屋租赁合同补充协议范本房屋租赁合同补充协议范本（一）甲方：乙方：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订的房屋租赁合同（以下简称“主合同”），为更清晰地界定双方的权利与义务，双方特此达成以下补充协议：1、甲方在收到房屋租金后，应出具合法有效的收款凭证。2、在执行主合同期间，若房屋或其附属设施因非乙方原因自然损坏，甲方负责维修。若甲方在接到乙方维修通知后三日内未履行维修义务，乙方可自行维修，由此产生的费用由甲方承担。3、在租赁期间，甲方必须保障乙方的正常居住权。若甲方计划出售租赁房屋，应提前[具体月数]个月通知乙方，并在同等条件下赋予乙方优先购买权。若房屋转让给第三方，甲方有责任确保新业主继续遵守本补充协议。4、若甲方出现以下任一情形，乙方有权解除主合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任：1)甲方对出租房屋无完全处分权或出租房屋条件不符合约定，严重影响居住的；2)甲方未履行维修义务，严重影响居住的；3)其他法律法规规定的，影响房屋居住的情形。5、若因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用房屋，乙方有权单方面解除租赁合同，并要求甲方双倍退还押金。若不足以弥补乙方损失，甲方需额外补偿，金额为乙方实际损失与押金之差。6、若因执行主合同产生纠纷，双方应友好协商解决。若协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7、本补充协议为主合同的组成部分，自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：签约代表：[签字日期]甲方：签约代表：[签字日期]房屋租赁合同补充协议范本（二）合同编号：甲方：乙方：本协议中所有术语，除非另有说明，均与双方于[具体日期]签订的合同编号为[合同编号]的《合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。鉴于：（原因）甲乙双方基于互利互惠原则，经友好协商，根据实际情况，在原合同基础上变更部分合同条款，特订立以下补充协议。一、协议内容变更部分为：1、（具体变更条款）除本协议明确修改的条款外，原合同的其余部分完全继续有效。若本协议与原合同有冲突，以本协议为准。三、本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人签字：______________签字：_____________[签字日期][签字日期]房屋租赁合同补充协议范本（三）出租方：_________（简称甲方）地址：_________电话：_________承租方：_________（简称乙方）地址：_________电话：_________为了促进特区的经济发展，提高房屋使用效率，根据国家和省、市的有关法规，甲乙双方经充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将位于深圳市_________区_________路（村）_________街（坊）_________号的房屋，建筑面积_________平方米，_________（房厅或间）出租给乙方，用途为_________。二、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月）。三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币_________元整，并于当月（季）初_________天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_________方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由_________方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。