2024年租房补充协议简单版（三篇）

第3页共3页2024年租房补充协议简单版一、预租有关事宜1_____1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（币）_____元（折合人民币_____元）预收款。预收款的用途为_____。1－2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第_____种方案所列条款：（一）办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证；（二）商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》。甲、乙双方约定，选择上述第（二）种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。1－3甲、乙双方约定：选择上述第（一）种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的____日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。选择上述第（二）种方案的，甲方应在房屋交付后____日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。1－4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。1－5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±____％（包括____％）的，乙方有权解除本合同。1－6甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）约定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、________________________________________________。1－7在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。二、其他有关事宜附件一该房屋的平面图附件二该房屋合用部位的使用范围、条件和要求附件三现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____签订地签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年租房补充协议简单版（2）租房补充协议甲方（房东）：地址：联系电话：身份证号码：乙方（租客）：地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲、乙双方另行就原租房合同（以下简称“原合同”）中的条款有以下补充约定，特立此补充协议，以便明确双方权益，并遵循合法合规原则。一、房屋情况1.1甲方将原合同中租赁的房屋地址为（具体地址），房屋的使用面积为（具体大小）平方米。1.2原合同中对房屋设施的描述，维持不变。1.3对房屋的装修、维修和清洁保持的责任划分不变。二、租金2.1原合同中规定的租金调整如下：（1）根据当地政府部门出台的房价指导价，甲方同意对原合同租金进行调整。调整幅度为_______，即自2024年起，每月租金从_______元调整为_______元。双方同意按照此调整幅度继续支付租金，直至租期届满。（2）租金调整生效后，双方按照原合同的支付方式和时间支付租金。三、押金3.1原合同中规定的押金不变。3.2对于甲方在收到乙方退房通知后的______个工作日内归还押金，仍然适用。四、租期延长4.1双方同意将原合同中规定的租期延长至_______年_______月_______日。4.2租期延长后，双方对租赁期限没有其他异议，除非另行书面协议。五、其他5.1原合同中其他条款不变。5.2对于甲方的其他义务和乙方的权利，双方同意按照原合同执行。六、生效和解释6.1本补充协议自双方签字后生效，并取代原合同中与本补充协议相冲突的条款。未约定事项，在原合同中继续履行。6.2对于本补充协议的解释和争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（房东）：乙方（租客）：签字：签字：日期：日期：2024年租房补充协议简单版（3）租房补充协议甲方：（房东姓名/单位名称）乙方：（租客姓名/单位名称）鉴于甲方与乙方就租赁房屋事宜已经达成租赁合同（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经协商一致，特订立本租房补充协议（以下简称“本协议”），共同遵守并执行。本协议内容如下：一、租赁房屋信息1.房屋地址：详细描述被租赁的房屋地址，包括楼层、门牌号等具体位置信息。2.房屋结构：描述被租赁房屋的结构，包括几室几厅几卫，房屋面积等。3.房屋用途：明确房屋的使用用途，例如住宅、商业用途等。4.房屋租金：原合同中约定的房屋租金。二、租赁期限补充1.续租约定：若双方同意续租，则约定的续租期限为____（具体期限）。续租期内，双方继续按原租金约定执行，除非另有约定。2.终止约定：若乙方决定提前终止租赁合同，应提前____（具体天数）通知甲方，并支付相应违约金。三、支付及押金补充1.租金支付：租金按照原合同规定的方式支付。2.押金变动：（1）押金增加：经双方协商同意，乙方同意按照甲方的要求，将押金增加至____（具体金额）。增加的押金将在解除租赁合同时退还给乙方。（2）押金减扣：甲方有权在租期结束后扣除押金中的违约金、赔偿金等必要费用，并在____（具体天数）内退还剩余部分给乙方。四、房屋维修及设备补充1.维修责任：甲方负责维护房屋的基本结构和功能，包括但不限于房屋屋顶、墙体、窗户、门等。乙方负责维护房屋内部设施和家具，如电器、家具等。2.设备维修：若房屋内部设备损坏，由乙方承担修理费用；若是正常磨损或不可抗力造成的设备损坏，则由甲方承担修理费用。五、违约责任补充1.乙方违约：若乙方违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除租赁合同。2.甲方违约：若甲方违反租赁合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除租赁合同。六、其他补充事宜1.通知方式：双方约定的通知方式为____（电话/邮件/短信等）。2.争议解决：本协议涉及的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议的有效性与约束力：本协议对双方具有合同效力，即使原合同的任何条款无