2024年宅基地转让的协议合同（二篇）

第3页共3页2024年宅基地转让的协议合同甲方：_____身份证：_____乙方：_____身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积____平方米的土地使用权及上盖有层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：________________________________________________________。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。四、转让价格为人民币____万元(大写：_____)。五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为____万元整(大写：_____)。六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____身份证：_____签订日期：乙方：_____身份证：_____签订日期：公证人(证明人)：身份证：签订日期：2024年宅基地转让的协议合同（二）《____年宅基地转让的协议合同》甲方(转让方)：【姓名】身份证号码：【身份证号码】住址：【住址】乙方(受让方)：【姓名】身份证号码：【身份证号码】住址：【住址】鉴于：1.甲方是宅基地的法定权利人，拥有对该宅基地的所有权和使用权。2.乙方有意以合法的方式取得该宅基地的所有权和使用权。根据《中华人民共和国宅基地法》以及相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条宅基地信息1.1宅基地位置：【宅基地位置】1.2宅基地面积：【宅基地面积】平方米1.3宅基地用途：【宅基地用途】第二条转让条件2.1甲方保证其提供的宅基地信息真实、准确、完整，并有权进行转让。2.2乙方承诺在签署本协议后的10个工作日内将所需材料及款项准备齐备。第三条转让价格3.1乙方购买该宅基地的总价格为【价格】元。3.2转让价格包括宅基地的实际价值及相关手续费用。3.3甲方在签署本合同后的三个工作日内向乙方提供一份正式发票。第四条交付和过户手续4.1甲方在收到乙方支付的全部款项后，应配合乙方办理有关宅基地的过户手续。4.2宅基地的过户手续应由双方共同完成，费用由乙方承担。4.3过户完成后，由乙方复印一份宅基地正式权属证书交予甲方。第五条违约处理5.1若乙方在规定时间内未按本合同约定支付全部款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，返还乙方已支付的款项，且不承担任何违约责任。5.2若甲方故意提供虚假信息，或违反本合同约定未按时办理宅基地过户手续，则视为违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价格的10%。第六条争议解决6.1甲乙双方因履行本合同发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交相关争议至乙方所在地人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、补充应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。7.3本合同自双方签字之日起生效，有效期为【有效期】年，到期后若无任何异议，视为乙方对宅基地的所有权和使用权无异议。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：__________________