三亚旅游酒店租赁协议

三亚旅游酒店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有三亚旅游酒店的租赁权，且乙方愿意租赁该酒店，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就酒店租赁事宜达成如下协议：一、酒店基本信息1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店客房数量：__________1.4酒店设施：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订续租合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为：__________3.3租金支付时间为：租赁期满前一个月。四、乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和享受酒店设施。4.2乙方应按照合同约定支付租金。4.3乙方应妥善保管酒店设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4乙方在租赁期间应遵守酒店的各项管理制度，不得擅自改变酒店用途。五、甲方权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供酒店设施。5.2甲方应保证酒店设施的正常运行。5.3甲方应在租赁期满后，按照合同约定退还乙方押金。六、违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店租赁合同2.酒店设施清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.酒店管理制度6.酒店设施损坏赔偿协议7.法院起诉状二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定使用和享受酒店设施，认定为违约行为。3.乙方未按合同约定妥善保管酒店设施，造成损坏，认定为违约行为。4.甲方未按合同约定提供酒店设施，认定为违约行为。5.甲方未按合同约定保证酒店设施的正常运行，认定为违约行为。6.甲方未按合同约定退还乙方押金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店租赁权的一方。2.承租方：指租赁酒店的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁酒店的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的费用。6.违约行为：指合同双方未能按照合同约定履行各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以书面催告乙方，并在催告期满后依法解除合同。2.乙方擅自改变酒店用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.酒店设施损坏：乙方应按市价赔偿，甲方提供维修服务。4.甲方未提供酒店设施：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。5.甲方未保证酒店设施正常运行：甲方应负责维修或更换，赔偿乙方损失。6.甲方未退还乙方押金：甲方