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文档简介

房屋终止协议书范本合同编号：__________房屋终止协议书一、终止协议双方（1）名称（或姓名）：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系方式：__________（1）名称（或姓名）：__________（2）地址：__________（3）联系人：__________（4）联系方式：__________二、终止协议房屋及租赁情况2.1房屋基本情况（1）房屋坐落：__________（2）房屋结构及面积：__________（3）房屋所有权证号：__________（4）房屋使用情况：__________2.2租赁情况（1）租赁开始日期：__________（2）租赁结束日期：__________（3）租金金额及支付方式：__________（4）租赁押金金额及退还方式：__________三、终止协议原因及依据3.1终止协议的原因：（1）双方协商一致；（2）合同约定的事由；（3）法律、法规规定的事由。3.2终止协议的依据：（1）本协议；（2）相关法律法规；（3）双方签署的其他协议。四、终止协议的履行4.1终止协议后，出租方应当退还承租方已支付的租金及押金。4.2终止协议后，双方应当办理房屋交接手续，并互相确认房屋现状。4.3终止协议后，双方应当互相删除对方的联系方式，不得就本协议事项再行联系。五、保密条款5.1双方同意，本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生争议的，应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.租金支付凭证复印件4.押金支付凭证复印件5.房屋交接单复印件6.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间退还押金未按约定时间支付租金未履行房屋维修义务2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用房屋提前解除租赁合同未经出租方同意3.违约行为认定：依据本协议相关条款依据相关法律法规双方协商一致认定三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。4.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额。5.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方拖延退还押金：及时沟通，要求出租方按时退还押金。协商无果后，可依法向法院提起诉讼。2.承租方迟延支付租金：发送催款通知，要求承租方按时支付租金。协商无果后，可依法向法院提起诉讼。3.房屋损坏维修：双方协商确定维修费用及维修时间。出租方负责联系维修人员

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