房屋借用合同协议书

房屋借用合同协议书合同编号：__________房屋借用合同协议书身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋借用1.1出租方同意将位于__________的房屋借给借用方使用，借用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2借用方借用该房屋仅限于__________（用途）。如借用方需改变用途，应提前书面征得出租方同意。1.3借用方不得将房屋转借给第三方，如需邀请第三方使用，必须提前书面征得出租方同意。1.4借用方应合理使用房屋及其附属设施，并按照约定的用途合理使用，确保房屋及设施的安全。1.5借用方在借用期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法行为。二、租金及支付方式2.1本合同借用期内，出租方免收借用方房屋租金。2.2借用方应在每月__________日前将当月的物业管理费、水电费等公共费用支付给出租方。费用标准按照实际发生金额计算，具体金额以出租方提供的费用清单为准。2.3借用方应在借用期限届满之日起__________日内将房屋及附属设施归还给出租方，并将房屋恢复至借用前的状态。如借用方未能按照约定归还房屋，应按照__________元/日的标准向出租方支付逾期违约金。三、押金3.1借用方应在签订本合同时向出租方支付押金人民币__________元。3.2借用期限届满，借用方按照本合同约定将房屋及附属设施归还给出租方，并经出租方检查无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，出租方应在__________日内退还借用方押金。四、保险4.1借用方应在借用期限内自行办理房屋保险，并将保险单复印件交出租方留存。4.2借用方应在保险合同中明确出租方为第一受益人。五、违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2借用方未按照约定用途使用房屋，出租方有权要求借用方立即改正，并按照__________元/日的标准向出租方支付违约金。5.3出租方未按照约定提供房屋，借用方有权要求出租方支付违约金，并有权解除本合同。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证明文件4.房屋现状照片5.物业管理费、水电费等公共费用清单6.保险单复印件7.房屋借用合同协议书正本二、违约行为及认定：1.未按照约定用途使用房屋：借用方未按照合同约定的用途使用房屋，违反合同约定。2.未按时支付公共费用：借用方未按时支付物业管理费、水电费等公共费用。3.未按时归还房屋及附属设施：借用方未按照约定时间将房屋及附属设施归还给出租方。4.未办理房屋保险：借用方未办理房屋保险，或未将保险单复印件交出租方留存。5.利用房屋从事违法行为：借用方利用房屋从事违反法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋借给借用方使用。2.借用方：指借用人，按照合同约定借用出租方的房屋。3.房屋借用合同：指出租方同意将房屋借给借用方使用，借用方按照约定使用并支付相关费用的合同。4.物业管理费：指小区物业管理公司为管理小区所需的费用。5.水电费：指房屋内的水电使用所产生的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋现状与合同描述不符：在签订合同前，双方应进行实地查看房屋，确认房屋现状与合同描述是否一致。如不一致，双方可协商修改合同内容。2.借用方未按时支付费用：出租方可提醒借用方按时支付费用，如借用方仍未支付，出租方可依法追讨欠款。3.借用方未按时归还房屋：出租方可提醒借用方按时归还房屋，如借用方未按时归还，出租方可依法要求借用方承担违约责任。4.借用方未办理房屋保险：出租方可要求借用方在合同约定的时间内办理房屋保险，并将保险单复印件交出租方留存。5.利用房屋从事违法行为：如发现借用方利用房屋从事违法行为，出租方可要求借用方立即停止违法行为，并依法承担相应责任。五、所有应用场景：1.亲朋好友之间短期借用房屋：如家庭成员、朋友因特殊情况需要借用房屋，可签订本合同明确双方权利义务。2.公司或个人借用办公场地：如公司或个人需要借用他人的办公场地，可签订本合同明确双方权利