城市绿洲别墅租赁居间服务

城市绿洲别墅租赁居间服务合同编号：__________城市绿洲别墅租赁居间服务合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、乙方的义务1.1乙方负责在该别墅租赁过程中提供专业的居间服务，包括但不限于：寻找合适的租赁方、协调双方谈判、协助签订租赁合同等。1.2乙方应竭力维护甲方的合法权益，确保甲方在租赁过程中免受损失。1.3乙方应在甲方授权范围内与租赁方进行沟通、协商，并确保甲方与租赁方的租赁合同符合国家相关法律法规。1.4乙方应在租赁合同签订后，协助甲方办理相关手续，确保甲方顺利入住该别墅。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供真实、准确的别墅相关信息，包括但不限于：别墅的地理位置、面积、设施设备、租金要求等。2.2甲方应在乙方寻找合适的租赁方过程中，配合乙方进行相关谈判，以确保租赁合同的顺利签订。2.3甲方应在租赁合同签订后，按照约定时间支付租金及各项费用。2.4甲方应按照租赁合同的约定，合理使用该别墅，并妥善保管别墅内的设施设备。三、租金及支付方式3.1租赁双方应根据实际情况，商定租金及支付方式。租金支付方式包括但不限于：按月支付、按季支付、按年支付等。3.2甲方应在合同约定的时间内，将租金支付至乙方指定的账户。乙方应及时为甲方出具租金收据。四、合同期限及续约4.1本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。4.2在合同有效期内，如甲乙双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间找到合适的租赁方，导致甲方无法按时入住该别墅，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.城市绿洲别墅租赁居间服务合同2.甲方身份证明文件3.乙方营业执照副本4.乙方专业资质证书5.别墅相关照片及设施设备清单6.租赁合同模板7.租金支付凭证模板8.违约金计算公式模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金：逾期支付租金超过15天。2.乙方未按约定时间找到合适租赁方：自合同生效之日起，超过30天未找到合适租赁方。3.甲方未按约定使用别墅：违反租赁合同约定的使用范围或造成别墅内设施设备损坏。4.乙方未按约定协助甲方办理相关手续：自租赁合同签订之日起，超过10天未协助甲方办理入住手续。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方在甲方和租赁方之间提供的中介服务，包括寻找租赁方、协调谈判、签订合同等。2.租赁合同：甲方与租赁方签订的关于租赁城市绿洲别墅的合同。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。4.损失：因一方违约导致对方遭受的实际经济损失。5.适用法律法规：指中华人民共和国相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方可依法向甲方追讨租金及违约金。2.问题：乙方未按约定时间找到合适租赁方。解决办法：乙方应加大寻找力度，如确实无法在约定时间内找到合适租赁方，应与甲方协商延长合同期限或寻求其他解决方案。3.问题：甲方未按约定使用别墅。解决办法：乙方应及时制止甲方违反约定的行为，并要求甲方承担相应的违约责任。4.问题：乙方未按约定协助甲方办理相关手续。解决办法：乙方应尽快协助甲方办理相关手续，如因乙方原因导致甲方无法按时入住，乙方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为城市绿洲别墅的所有权人，希望将别墅出租获得收益。2.乙方具备专业的租赁居间服务资质，愿意为甲方提供租赁居间服务。3.甲方希望找到合适的租赁方，确保租金收益和别墅的合理使用。4.乙方在甲方授权范