2025年二手公寓房购买协议（三篇）

2025年二手公寓房购买协议二手公寓房购买协议本协议由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规的规定，就甲方购买乙方名下的二手公寓房事宜，经友好协商，达成如下正式协议：一、购房房屋基本信息1.1房屋名称：详细地址明确记载。1.2房屋详细信息：包括但不限于房屋户型、建筑面积等具体数据，均详细列明。二、房屋价格与支付方式2.1房屋总价款：明确为人民币（大写金额）及（小写金额）。2.2首期支付：甲方需支付人民币（大写金额）及（小写金额）作为首付款。2.3尾款支付：剩余款项，即人民币（大写金额）及（小写金额），应在房屋交付之日（具体日期）前完成支付。2.4支付方式：甲方需将首期支付款项转账至乙方指定的银行账户，尾款支付方式由双方另行协商确定。三、房屋交付与过户3.1房屋交付：乙方承诺在约定日期前将房屋交付给甲方，并确保房屋处于清洁、完好状态。甲方有权在交付时进行验收。3.2过户手续：房屋交付并经验收合格后，乙方应向甲方提供办理过户所需的全部资料，并积极协助甲方完成房屋过户手续。四、房屋权属与附属设施4.1房屋权属：乙方保证对所售房屋拥有完全的所有权，且该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。若因房屋权属问题导致甲方无法取得房屋所有权，乙方应承担全部责任，包括退还甲方已支付的款项及赔偿相关损失。4.2附属设施：乙方承诺房屋的附属设施（如卫生间、厨房等）的标准和质量与乙方提供的样板间保持一致。五、房屋状况与质量保证5.1房屋状况：乙方确认房屋无结构、安全和使用性能方面的缺陷，且不存在屋顶漏水、墙体渗水、门窗不密封等问题。5.2质量保证：自购房之日起，乙方承诺在（具体时间）内，按照国家法律法规的要求对房屋进行免费维修。若因工程问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。六、违约责任6.1甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此产生的全部损失及支付违约金。6.2乙方违约责任：若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项及支付违约金。七、争议解决7.1本协议的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2双方因履行本协议发生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的司法机关提起诉讼。八、协议生效与变更8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期自房屋交付之日起至质量保修期结束之日止。8.2本协议的任何修改或补充均应以书面形式经双方签字确认后生效，并成为本协议不可分割的一部分。九、其他事项9.1本协议未尽事宜由双方另行协商确定并签订补充协议。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____乙方（签字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年二手公寓房购买协议（二）甲方（出卖方）：____乙方（购买方）：____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以明确各自的权利与义务：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：____（以下简称“该房屋”）。1.2房屋建筑面积为：____平方米。1.3房屋现状为：____（包括但不限于已售出、未售出、按揭等情况）。1.4甲方确认，该房屋为其合法所有，并有权在法律允许的范围内进行处分。第二条房屋质量状况2.1甲方承诺，自本协议签订之日起，该房屋质量符合以下标准：（1）房屋主体结构稳固，无显著质量问题，符合国家建筑规范；（2）房屋内基本设施、设备均能正常运行；（3）房屋外观及室内装修符合双方约定的标准；（4）该房屋无任何法律纠纷，且未被查封、抵押或存在其他限制转让的情形。2.2乙方在购买前有权对该房屋进行实地查看与检验。如乙方未进行检查或未提出异议，则视为乙方对该房屋质量予以认可。第三条交易价格与支付方式3.1本次二手房交易的总价为人民币____元（大写：____）。3.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，一次性向甲方支付房屋总价款。3.3乙方应以银行转账或现金方式支付房屋总价款，甲方需向乙方提供有效的收款凭证。3.4双方确认，房屋交付后，甲方应向乙方出具正式发票或相关税务凭证。第四条过户手续4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于产权登记、房屋转移等。4.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方提供办理过户所需的全部资料与证件。4.3房屋过户所产生的全部费用，包括但不限于土地使用权出让金、产权登记费、过户手续费等，均由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方未履行本协议项下的义务或违反本协议的规定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2如遇不可抗力事件（如战争、地震、火灾等），导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，且不视为违约。第六条争议解决6.1本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，成为双方共同遵守的法律文件。7.2如本协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：____签字：____日期：____乙方（购买方）：____签字：____日期：____2025年二手公寓房购买协议（三）协议编号：【编号】双方在平等协商的基础上，就二手公寓的购买事项达成以下共识：一、房屋基本信息卖方确认拥有该房屋的完整所有权，未受任何第三方侵犯或设限；该房屋坐落在【详细地址】，建筑面积为【面积】平方米，共【层数】层，目前用途为【房屋用途】。二、交易价格买方同意以【金额】元的金额购买上述房屋，买方应于【日期】一次性付清全部款项。三、产权保障卖方确保房屋产权的真实有效性，若卖方产权问题导致买方损失，卖方需承担赔偿责任。四、交房及过户手续1.买方需在【日期】之前将购房款项支付至卖方指定账户。卖方在收到全部款项后【日期】内完成交房手续，并将房屋钥匙转交给买方。2.双方应共同前往相关房地产管理部门办理产权过户，卖方需解除与房屋相关的所有抵押、质押等。3.若因卖方原因导致无法按期交房，卖方需承担违约