旅游集散地宾馆租赁协议

旅游集散地宾馆租赁协议合同编号：__________旅游集散地宾馆租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物业1.1本协议所称租赁物业位于__________，包括但不限于房间号、面积、设施等具体情况。1.2乙方在租赁期内对租赁物业拥有使用权，但不得将租赁物业转让给第三方或进行转租。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。4.2租赁期满或提前解除本协议的，乙方按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保设施、设备的正常运行。5.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。5.3乙方在租赁期内应自行承担租赁物业的水、电、物业管理费等费用。第六条甲方义务6.1甲方应保证租赁物业的基本设施、设备正常运行，如因设施、设备原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。6.2甲方应按照约定及时接收乙方支付的租金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2本协议任何一方未按约定履行义务，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业相关设施、设备清单2.租赁物业地理位置示意图3.租赁物业房间号及面积明细表4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物业设施、设备正常运行，导致乙方损失的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未经甲方同意转租或转让租赁物业，视为乙方违约。4.双方未按约定履行义务，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁物业完好无损而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁。解决办法：提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议，具体租金双方协商确定。3.问题：甲方未能保证租赁物业设施、设备正常运行。解决办法：甲方应及时维修或更换故障设施、设备，确保乙方正常使用。4.问题：乙方未经甲方同意转租或转让租赁物业。解决办法：甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.