赣州游乐场租赁合同

赣州游乐场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：赣州游乐场地址：江西省赣州市__________区__________街道联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：________________________联系电话：____________________联系人：____________________鉴于甲方拥有赣州市__________区__________街道的游乐场经营权，乙方愿意租赁甲方游乐场进行经营活动，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营场地，但不得擅自改变场地用途。2.乙方应保证其经营活动符合国家法律法规，不得进行非法经营活动。3.乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的经营活动顺利进行。2.甲方应保证场地的安全、卫生、舒适，确保乙方经营活动的正常进行。3.甲方应协助乙方办理相关经营许可证照，并按照合同约定提供乙方所需的经营条件。第六条违约责任1.任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。2.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：游乐场租赁场地具体位置、面积、范围等详细信息。一、附件列表：1.游乐场租赁场地具体位置、面积、范围等详细信息。2.乙方经营许可证照相关文件。3.甲方提供的乙方所需经营条件的详细说明。4.租赁场地安全、卫生、舒适等相关设施的验收报告。5.合同履行过程中的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定提供场地或服务，视为违约。2.甲方未按约定时间收取租金，视为违约。3.乙方未按约定支付租金，视为违约。4.乙方擅自改变场地用途，视为违约。5.乙方未按约定进行经营活动，或进行非法经营活动，视为违约。6.双方未按约定解决争议，或协商不成，可认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁和使用租赁物的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径。2.遇到经营许可问题：乙方应依法办理相关经营许可证照，甲方应提供必要协助。3.遇到场地使用问题：双方应遵守合同约定，不得擅自改变场地用途。4.遇到争议解决问题：双方应尝试友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。5.遇到不可抗力情况：双方应根据情况协商解决，可适当调整合同履行期限或内容。五、所有应用场景：1.甲方拥有游乐场经营权，希望租赁给乙方进行经营活动。2.乙方需要租赁游乐场进行经营，寻找合适的场地。3.双方就租赁