承包房屋建筑合同协议书范文

承包房屋建筑合同协议书范文合同编号：__________合同各方当事人：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、承包方的义务2.1承包方应按照本合同约定的工程内容、工程质量、工程进度和工程安全等方面的要求，完成本工程的施工。2.2承包方应按照委托方的要求，对工程的设计、施工、材料采购、设备安装等环节进行全面负责。2.3承包方应保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准，并承担因工程质量问题造成的损失。2.4承包方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。2.5承包方应确保工程安全，遵守施工现场的安全规定，采取有效措施防止安全事故的发生。2.6承包方在施工过程中应妥善保管委托方的财产，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。三、委托方的义务3.1委托方应按照本合同的约定，向承包方支付工程价款。3.2委托方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并保证施工期间畅通无阻。3.3委托方应协助承包方办理有关工程审批、验收等手续。3.4委托方应按照约定的时间向承包方支付工程进度款，支付比例按照双方约定的比例执行。3.5委托方应按照约定的时间支付工程尾款，尾款支付前，承包方应按照约定提交完整的工程资料和验收报告。四、工程价款及支付方式4.1本工程的工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2工程价款的支付方式如下：（1）委托方自本合同签订之日起____日内，向承包方支付工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）委托方按照工程进度，向承包方支付工程进度款，支付比例为：__________%。（3）工程验收合格后，委托方应在验收报告送达之日起____日内，向承包方支付工程尾款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。五、工程质量及验收5.1本工程的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程完成后进行，最终验收在委托方收到完整的工程资料和验收报告后进行。5.3委托方收到承包方提交的验收报告后，应在____日内组织验收。验收合格的，双方签署验收合格证书；验收不合格的，承包方应按照委托方的要求整改，并承担整改费用。六、违约责任6.1承包方未按照约定完成工程的，应承担违约责任，具体违约金数额双方约定为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.2委托方未按照约定时间支付工程价款的，应承担违约责任，具体违约金数额双方约定为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工方案和安全措施4.工程进度计划5.材料和设备采购清单6.验收标准和方法7.工程价款支付凭证8.违约金计算公式9.合同履行过程中产生的所有往来函件和沟通记录二、违约行为及认定：1.承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，构成违约。2.委托方未按合同约定时间支付工程价款，构成违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，构成违约。4.违约行为的认定应依据合同条款和国家相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.承包方：指承担工程设计和施工的法人或其他组织。2.委托方：指委托承包方进行工程设计和施工的法人或其他组织。3.工程价款：指完成工程所需的全部费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定向承包方收取违约金，同时要求承包方采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：解决办法：要求承包方立即整改，必要时请专业机构进行检测，整改费用由承包方承担。3.工程变更：解决办法：双方协商一致后，签订变更协议，并对工程价款和工期进行相应的调整。4.支付纠纷：解决办法：按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，双方协商解决。五、所