玛雅主题自然保护区租赁

玛雅主题自然保护区租赁合同编号：__________鉴于：1.甲方拥有玛雅主题自然保护区的所有权和使用权；2.乙方愿意租赁甲方拥有的玛雅主题自然保护区；3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁物的描述1.2租赁物的面积为__________平方米，具体范围以甲方提供的图纸为准。1.3租赁物现状：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。4.3乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方财产，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.4乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转让合同权益，应事先征得甲方的同意。4.5乙方应承担租赁期间租赁物的物业管理费、水电费等公共费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证对租赁物的所有权和使用权，并确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁物。5.2甲方应承担租赁期间租赁物的维修责任，但乙方因使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。5.4甲方应在租赁期满后，按照合同约定将租赁物交还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.玛雅主题自然保护区租赁合同2.租赁物现状图纸3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.租赁物使用权证明6.物业管理费收费标准7.水电费收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按合同约定使用租赁物，从事非法活动，甲方有权解除合同。4.乙方未按甲方要求迁离租赁物，将租赁物交还给甲方，甲方有权依法追究乙方的法律责任。三、法律名词及解释：1.甲方：拥有玛雅主题自然保护区所有权和使用权的一方。2.乙方：租赁甲方玛雅主题自然保护区的一方。3.租赁物：指甲方拥有的玛雅主题自然保护区。4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方租赁物的期限。5.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定使用租赁物：甲方可以解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.租赁物在租赁期间发生损坏：乙方应承担修复或赔偿责任。4.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。5.物业管理费、水电费等公共费用未支付：乙方应承担相关费用，并向甲方支付滞纳金。五、所有应用场景：1.玛