山林租赁合同

山林租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁山林范围及面积1.1甲方出租的山林范围包括：__________（具体描述山林的四至界限）。1.2出租的山林面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按下列租金标准向甲方支付租金：__________元/年。3.2租金支付方式为每年支付一次，乙方应在每年租赁期满前一个月内支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的山林使用权证明。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营山林，但必须遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应在租赁期内妥善保管山林，不得破坏山林生态环境，不得改变山林用途。4.3乙方不得将租赁的山林转租给第三方，如乙方确需转让，应事先征得甲方的同意。4.4租赁期内，如遇山林权属纠纷，乙方应协助甲方解决，由此产生的费用由甲方承担。4.5乙方应按合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内对山林的使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用山林，甲方应承担相应责任。5.2甲方应保证山林的权属清晰，如因甲方原因导致山林权属纠纷，甲方应承担相应责任。5.3甲方有权监督乙方在租赁期内的经营管理活动，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。5.4租赁期内，如遇山林权属变更，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲方未按约定提供山林使用权证明的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山林所有权证明2.山林使用权证明3.租赁合同双方身份证明4.租赁合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供山林使用权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方将租赁的山林转租给第三方，未经甲方同意，甲方有权解除合同。4.乙方在租赁期内破坏山林生态环境或改变山林用途，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.山林租赁合同：是指甲方出租山林使用权，乙方承租并支付租金的合同。2.出租方（甲方）：是指拥有山林所有权并有权对外出租的自然人、法人或其他组织。3.承租方（乙方）：是指租赁甲方山林使用权并支付租金的自然人、法人或其他组织。4.租赁期限：是指乙方租赁甲方山林的使用权的时间范围。5.租金：是指乙方为使用甲方山林使用权而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山林权属纠纷：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径解决。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可以催告并要求乙方支付滞纳金。3.山林生态环境破坏：乙方应遵守合同约定，保护山林生态环境，避免违法行为。4.山林用途变更：乙方不得擅自改变山林用途，如需改变应征得甲方同意。五、所有应用场景：1.甲方拥有