玛雅风格展览馆租赁协议

玛雅风格展览馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有玛雅风格展览馆的出租权，乙方愿意租赁该展览馆进行相关活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用（1）展览馆日租金为人民币____元；（2）乙方应在租赁开始前支付租赁保证金人民币____元；（3）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求退还租赁保证金。2.2乙方支付租赁费用的方式为：____期支付，每期支付金额为人民币____元，每期支付时间为支付日前____天。三、租赁用途乙方租赁展览馆仅用于从事与玛雅文化相关的展览、交流、研究等活动，不得用于其他用途。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证展览馆在租赁期间符合乙方租赁用途的要求；（2）负责展览馆的正常维护、维修，确保展览馆设施安全；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用；（4）甲方应在租赁期满后，及时退还乙方租赁保证金。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租赁费用；（2）合理使用展览馆，不得损害展览馆设施；（3）遵守我国法律法规，不得在展览馆内从事违法活动；（4）租赁期满后，乙方按照甲方要求退还租赁保证金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.玛雅风格展览馆租赁合同2.租赁保证金支付凭证3.租赁费用支付凭证4.展览馆设施安全检查报告5.展览馆使用申请表6.展览馆租赁用途证明文件7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证展览馆在租赁期间符合乙方租赁用途的要求，属于违约行为。2.甲方未能负责展览馆的正常维护、维修，导致展览馆设施存在安全隐患，属于违约行为。3.甲方干涉乙方在展览馆内的正常使用，属于违约行为。4.甲方未能在租赁期满后及时退还乙方租赁保证金，属于违约行为。5.乙方未能按照约定支付租赁费用，属于违约行为。6.乙方未合理使用展览馆，导致展览馆设施损坏，属于违约行为。7.乙方在展览馆内从事违法活动，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物使用的期限。4.租赁费用：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的报酬。5.租赁保证金：指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的金钱。6.违约行为：指当事人违反合同约定，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。7.赔偿金：指违约方因违约行为而应当支付给守约方的违约损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定提供符合租赁用途的展览馆。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内解决此问题。若甲方未能解决，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。2.问题：乙方未能按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，若乙方在提醒后仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离展览馆，同时乙方还需支付逾期付款的违约金。3.问题：甲方干涉乙方在展览馆内的正常使用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方停止干涉。若甲方继续干涉，乙方有权解除合同并