济宁律师事务所租赁合同

济宁律师事务所租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：济宁律师事务所地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：__________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁场所及用途1.甲方同意将位于____________________的办公场所出租给乙方使用。2.乙方租赁甲方办公场所主要用于____________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公场所，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地恢复至租赁起始状态，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、权利义务1.甲方应保证租赁场所的基本设施正常运行，包括但不限于水、电、暖气等。2.乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行合理使用，不得擅自改动设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定提供租赁场所或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：济宁律师事务所乙方（承租方）：__________________签订日期：__________________一、附件列表：1.租赁场所的房产证复印件2.租赁场所的设施清单3.乙方经营范围的营业执照复印件4.甲方提供的物业服务协议5.租赁合同解除协议6.违约金计算公式7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所或设施，导致乙方无法正常开展业务的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的，视为乙方违约。3.乙方在租赁期间从事违法活动，导致甲方承担责任的，视为乙方违约。4.租赁期满后，乙方未按约定迁离办公场所，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方，本合同中为济宁律师事务所。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方，本合同中为乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方提供的办公场所。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定提供租赁场所或设施的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未按约定支付租金的问题，甲方应及时催告乙方支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.遇到乙方在租赁期间从事违法活动的问题，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.遇到租赁期满后乙方未按约定迁离办公场所的问题，甲方有权要求乙方迁离，并要求乙方承担相关费用。五、所有应用场景：1.济宁律师事务所出租办公场所给其他单位或个人