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文档简介
房地产策划合同范本合同编号:__________鉴于甲方为房地产开发商,需对房地产项目进行策划、推广和销售;鉴于乙方具备房地产策划和推广的专业能力和经验;甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则,经友好协商,就甲方委托乙方进行房地产项目策划、推广和销售事宜,达成如下协议:一、合同标的1.1本合同标的为甲方委托乙方进行的房地产项目策划、推广和销售服务。1.2乙方向甲方提供的服务内容包括但不限于:项目定位、市场调研、营销策划、广告推广、销售执行等。二、合同期限2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。三、服务费用3.1乙方同意按照甲方提供的服务内容和项目实际情况,向甲方收取服务费用。具体收费标准和支付方式如下:(1)策划费用:人民币____元整(大写:____________________元整);(2)推广费用:人民币____元整(大写:____________________元整);(3)销售代理费用:按照实际销售额的____%收取。3.2甲方应在合同生效后____个工作日内,向乙方支付策划费用和推广费用。3.3甲方应在销售合同签订后____个工作日内,向乙方支付销售代理费用。四、权利和义务4.1甲方权利和义务:(1)甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目相关信息;(2)甲方应按照约定支付乙方服务费用;(3)甲方应协助乙方进行项目策划、推广和销售工作,提供必要的人力、物力和财力支持;(4)甲方应对乙方提供的服务成果予以保护,不得擅自泄露、复制或用于其他项目。4.2乙方权利和义务:(1)乙方应按照甲方提供的项目信息和要求,提供专业、高效的服务;(2)乙方应按照约定时间和质量要求完成服务内容;(3)乙方应保护甲方商业秘密,不得泄露、复制或用于其他项目;(4)乙方应对甲方提供的资料和信息保密,不得向第三方透露。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付服务费用,乙方有权暂停提供服务,并要求甲方支付违约金。违约金为应付款项的____%。5.3乙方未按照约定时间和质量要求完成服务内容,甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为应付款项的____%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:一、附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方授权委托书4.乙方资质证书复印件5.项目相关信息资料6.广告宣传资料7.销售合同模板8.服务费用支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定支付服务费用:指合同生效后,甲方未能在约定时间内向乙方支付约定的服务费用。2.乙方未按照约定时间和质量要求完成服务内容:指乙方未能在约定时间内按照约定质量完成甲方委托的服务内容。3.双方未履行保密义务:指甲乙双方未能对双方提供的商业秘密和资料进行保密,导致信息泄露。三、法律名词及解释:1.房地产策划:指为房地产项目提供市场调研、定位、营销策略等方面的专业服务。2.销售代理:指代理甲方进行房地产项目的销售工作,包括广告推广、客户接待、合同签订等。3.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。4.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按约定支付服务费用:解决办法:及时与甲方沟通,催促支付服务费用;必要时可暂停提供服务,并依法追讨应付款项。2.乙方未能按约定时间和质量要求完成服务内容:解决办法:及时与乙方沟通,明确要求和期限;如乙方仍未能改进,可依法要求乙方支付违约金。3.合同履行过程中出现争议:解决办法:尝试友好协商解决;如协商不成,可依据合同约定的争议解决方式进行解决。五、所有应用场景:1.
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