租赁土地防灾合同样本

租赁土地防灾合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁土地基本情况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________平方米1.3土地用途：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁土地防灾责任2.1甲方责任：（1）保证该土地权属清晰，无任何法律纠纷；（2）确保该土地符合乙方租赁用途的防灾要求；（3）协助乙方进行防灾设施的建设和验收；（4）按照租赁合同约定，提供乙方所需的土地使用权；（5）法律法规规定的其他责任。2.2乙方责任：（1）严格遵守国家有关防灾法律法规，加强租赁土地的防灾管理工作；（2）根据租赁土地的防灾要求，自行投资建设防灾设施，确保设施安全可靠；（3）按照甲方提供的土地条件，合理规划租赁土地的用途，确保防灾措施得到有效实施；（4）定期检查租赁土地的防灾设施，发现问题及时整改；（5）法律法规规定的其他责任。三、防灾设施建设与维护3.1乙方应按照租赁合同约定的用途，在该土地上建设必要的防灾设施，确保设施与周围环境和谐统一。3.2乙方应建立健全防灾设施的维护保养制度，定期对设施进行检查、维修，确保设施处于良好状态。3.3乙方在建设防灾设施过程中，应遵循国家有关法律法规，确保施工安全，减少对周围环境的影响。3.4乙方应按照甲方提供的土地条件，合理规划防灾设施的布局，确保设施与甲方其他土地使用权的协调发展。四、租金及支付方式4.1乙方应按照租赁合同约定的金额，向甲方支付租金。租金支付方式如下：（1）每半年支付一次，每次支付租金为人民币____元（大写：____________________元整）；（2）乙方应在每半年支付租金前一个月，将租金支付至甲方指定的账户；（3）乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金金额×逾期天数×日利率。日利率为____%。4.2乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供租赁土地，并办理相关手续。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订协议，并经双方签字盖章生效。5.2在租赁期限内，甲方提前解除或终止合同的，应支付乙方相应的违约金。违约金计算方式为：剩余租赁期限内的租金总额×提前解除或终止合同的天数÷租赁期限总天数。5.3在租赁期限内，乙方提前解除或终止合同的，甲方有权要求乙方支付剩余租赁期限内的租金总额作为违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效证件复印件2.乙方单位有效证件复印件3.租赁土地权属证明文件4.防灾设施建设方案及设计图纸5.租金支付凭证6.合同变更、解除或终止的书面协议7.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权或土地权属发生争议的，构成违约。2.甲方未按约定协助乙方建设防灾设施或提供相关证明文件的，构成违约。3.乙方未按约定支付租金的，构成违约。4.乙方未按约定使用租赁土地或未建设防灾设施的，构成违约。5.乙方未按约定维护保养防灾设施的，构成违约。6.双方未按约定履行合同其他条款的，构成违约。三、法律名词及解释：1.租赁土地：指甲方出租给乙方的土地使用权。2.防灾设施：指为防止和减少自然灾害对租赁土地及设施造成损害而建设的设施。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。5.租赁期限：指乙方租赁甲方土地的使用时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：协调双方提供有效证据，必要时聘请律师介入解决。2.建设防灾设施遇到困难：与甲方沟通，调整设计方案，协调相关部门审批。3.租金支付问题：提前与甲方沟通，确保资金安排，避免逾期支付。4.防灾设施维护保养不到位：建立健全维护保养制度，定期检查，及时整改。5.合同条款理