青岛市旅游景点租赁合同标准文本

青岛市旅游景点租赁合同标准文本合同编号：__________青岛市旅游景点租赁合同标准文本甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有青岛市旅游景点的租赁权，乙方愿意租赁甲方的旅游景点进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围1.2乙方租赁的租赁物包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的经营场地，并确保租赁物的正常使用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期限内，按照甲方提供的租赁物进行经营活动，经营范围为：__________。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方在经营过程中，应注意旅游安全，确保游客的人身及财产安全。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物的正常维护、保养，确保租赁物在租赁期限内的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反合同规定，严重影响到乙方经营的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.青岛市旅游景点租赁合同标准文本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.经营许可证等相关资质文件6.租赁物现状评估报告7.合同履行过程中的相关协议和补充合同二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定2.乙方未按照约定支付租金3.乙方未遵守国家法律法规，从事违法经营活动4.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏5.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方2.承租方：指租赁租赁物进行经营的一方3.租赁物：指甲方出租给乙方的旅游景点4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用5.租赁期限：指合同约定的乙方租赁租赁物的期限6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应及时协商解决，甲方应尽快整改或提供替代方案2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，如有争议，双方可协商解决3.经营范围不符：乙方应按照合同约定的经营范围进行经营，如有变更，需双方协商一致4.维修责任纠纷：查看合同约定的维修责任，如有争议，双方可协商解决5.合同变更或解除：双方应提前一个月通知对方，并经双方协商一致6.违约行为：根据合同约定和相关法律法规，认定违约行为，并采取相应的违约责任追究措施五、所有应用场景：1.青岛市旅游景点的所有权人或使用权人出租旅游景点给经营方2.经