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文档简介
青岛市旅游景点租赁合同标准文本合同编号:__________青岛市旅游景点租赁合同标准文本甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有青岛市旅游景点的租赁权,乙方愿意租赁甲方的旅游景点进行经营,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁范围1.2乙方租赁的租赁物包括:__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需要续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供合法的经营场地,并确保租赁物的正常使用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期限内,按照甲方提供的租赁物进行经营活动,经营范围为:__________。4.2乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。4.3乙方在经营过程中,应注意旅游安全,确保游客的人身及财产安全。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物的正常维护、保养,确保租赁物在租赁期限内的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物,因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订,双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。6.2甲方违反合同规定,严重影响到乙方经营的,乙方有权提前解除合同,并要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除合同,并要求乙方赔偿损失。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁物,或租赁物不符合约定的,甲方应承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金,乙方应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.青岛市旅游景点租赁合同标准文本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.经营许可证等相关资质文件6.租赁物现状评估报告7.合同履行过程中的相关协议和补充合同二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供租赁物,或租赁物不符合约定2.乙方未按照约定支付租金3.乙方未遵守国家法律法规,从事违法经营活动4.乙方未合理使用租赁物,导致租赁物损坏5.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物所有权并有权出租的一方2.承租方:指租赁租赁物进行经营的一方3.租赁物:指甲方出租给乙方的旅游景点4.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用5.租赁期限:指合同约定的乙方租赁租赁物的期限6.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物不符合约定:双方应及时协商解决,甲方应尽快整改或提供替代方案2.租金支付纠纷:查看合同约定的租金支付方式和时间,如有争议,双方可协商解决3.经营范围不符:乙方应按照合同约定的经营范围进行经营,如有变更,需双方协商一致4.维修责任纠纷:查看合同约定的维修责任,如有争议,双方可协商解决5.合同变更或解除:双方应提前一个月通知对方,并经双方协商一致6.违约行为:根据合同约定和相关法律法规,认定违约行为,并采取相应的违约责任追究措施五、所有应用场景:1.青岛市旅游景点的所有权人或使用权人出租旅游景点给经营方2.经
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