个人地皮转让的协议书

个人地皮转让的协议书合同编号：__________个人地皮转让的协议书甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________一、转让标的1.1甲方同意将该地皮转让给乙方，乙方同意接受该地皮的转让。1.2该地皮的具体位置、面积、用途等详见附件一。二、转让价格及支付方式2.1乙方应支付给甲方的地皮转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让价格的方式如下：2.2.1乙方应在签署本协议之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应在____年__月__日前，向甲方支付剩余的转让价格。支付方式可以为转账、现金等方式。三、转让手续3.1甲方应自本协议签署之日起，积极协助乙方办理该地皮转让所需的各种手续，包括但不限于土地使用权转让登记、变更登记等。3.2乙方应按甲方提供的文件和要求，及时、完整地提供所需材料，并承担因办理手续所产生的相关费用。四、交付及验收4.1甲方应在本协议签署之日起____个工作日内，将该地皮交付给乙方。4.2乙方应在收到该地皮后，按照约定进行验收。如发现该地皮存在问题，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以解决。五、权利和义务5.1甲方应保证该地皮的所有权、使用权归乙方所有，并保证该地皮不存在任何法律纠纷、债务纠纷等。5.2乙方应按照本协议的约定支付转让价格，并按照约定的方式使用该地皮。六、违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，导致乙方不能按照约定取得该地皮的所有权、使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的____%。6.2如乙方违反本协议的约定，导致甲方不能按照约定交付该地皮，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的____%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：地皮位置、面积、用途等详细信息2.附件二：土地使用权转让登记申请表3.附件三：变更登记申请表4.附件四：甲方拥有的该地皮的所有权证明文件5.附件五：乙方提供的身份证明文件及支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致乙方不能按照约定取得该地皮的所有权、使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的20%。2.乙方违反本协议的约定，导致甲方不能按照约定交付该地皮，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的20%。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有该地皮并同意将其转让给他人的个人或机构。2.乙方：指愿意受让该地皮的个人或机构。3.转让价格：指乙方应支付给甲方的地皮转让费用。4.定金：指乙方支付给甲方的作为诚意金的费用。5.地皮：指本协议中涉及的土地使用权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方不能协助乙方办理转让手续的问题，乙方可以要求甲方提供相关文件和材料，并协商解决。2.如乙方未能在约定时间内支付转让价格，甲方可以要求乙方支付违约金，并协商解决。3.如乙方在验收地皮时发现问题，甲方应在约定的期限内解决。如甲方未能解决问题，乙方可以要求甲方支付违约金，并协商解决。五、所有应用场景：1.个人或机构需要转让自己